讓價取量奏效 營建業對景氣連3月看升

台經院發布2月景氣動向調查，其中營建業對景氣看法呈現連續3個月走升的態勢。(黃柏榮攝影)

台灣經濟研究院發布2月景氣動向調查指出，營建業因公共建設投資陸續啟動，加上房地產交易逐漸回溫，推升廠商對未來半年景氣看法。根據調查結果，經模型試算後，營建業營業氣候測驗點上揚，呈現連續3個月上升走勢，產業準備迎接傳統329檔期旺季。

台經院表示，在營造業方面，由於工程結案收款高峰已過，且新建工程預算款提撥速度不快，因此2018年1月營造業景氣相較於去年12月衰退；由於公建投資陸續啟動，與前瞻建設攸關的首期預算投入亦趨集中，特別在水利工程新增案量有所增加，加上先前預算保留款釋出，對於公建計畫推動有幫助，未來半年營造業景氣看法優於1月。

不動產業方面，2018年1月國內六都建物買賣移轉件數月增率0.5%，仍延續去年12月景氣處於年底前購屋旺季的氛圍，顯然部分賣方的議價取量策略奏效，隨著產業即將進入傳統329檔期旺季，加上不動產開發商將全年推案重點提前在329檔期開打，因此有超過5成的廠商認為未來半年景氣看法為好轉。

房市景氣回春，據媒體報導，包括土銀、合庫、台銀等不動產放款量最大的行庫，將放大對於土建融業務的承作量能，主要是內部研判不動產景氣即將走出底部。判斷指標包括：土地成交價位及移轉頻率趨於穩定，行庫現在新進場承作土建融業務，風險相對有限、去年底以來不僅看屋人數多，也反映在實際成交量。

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