台中潭子區「熊立方」，為市場用地建案，1樓將規劃生鮮超市，預估未來台中將有更多此類產品出現。(擷取自「熊立方」臉書粉絲團)
現代人講求生活便利，都希望住家附近有超市賣場可就近採買，若住家1樓就是市場，對於忙碌的上班族來說，相當方便，台中潭子區新案「熊立方」，因屬市場用地，1樓約600坪空間將規劃為超市，樓上則是一般住家，社區住商分離，出入動線分開，3樓以下規劃公設，產品為2~3房，每坪開價22~26萬元。
大熊建設董事長梁信雄表示，因政府資金有限，市場用地常荒廢許久，台中市政府以「促進民間參與公共建設法」，讓荒廢的市場用地活化，並以「BOO」方式與建商合作，建商擁有興建、擁有、營運權利，需繳交開發權利金給政府，低樓層也規定要做超市使用。此案1~2樓設定為市場，樓上則為一般住家，是目前台中第2個市場用地建案。
這類產品對於一般民眾來說，相當便利，等於出門就是生鮮超市，且出入口分開，不受影響，附近工業區就業人口多，距離潭子車站也不遠，聯外交通便捷。台中另一市場用地BOO建案，則是位在太平區的「一中樂敘」，規劃31~41坪，1樓也將作為超市使用。
