高雄標售超夯 京城天價標得中都土地

高市府地政局於今(21)日，公開標售第一季13標抵費地，順利標脫11標土地，標脫率達84.6%，其中一筆位於美都路與德利街角窗的954坪住四土地，在8家建商搶標下，由京城集團旗下京成建設以每坪135.68萬天價得標，總價達12.95億元。

第1季標售公有地再現搶標熱潮！高市府地政局今日標售13標抵費地，吸引 65封標單，順利標脫11筆土地，標脫率高達84.6 %，其中1筆位於中都溼地公園旁的954坪住四精華地，吸引8家建商高價搶標，最後由京城集團旗下京成建設以總價12.95億元得標，單坪得標價達135.68萬元，再創中都重劃區地價新高記錄；京城集團旗下股票上市的京城建設，則以每坪38.7萬元、總價約7.54億元，標得高雄大學城幸福公園對面的1947坪住四土地，京城集團成為第1季標地最大贏家。

另一筆位於高雄大學城藍田路旁，直接面對幸福公園的1947坪住四土地，在12家建商競標下，最後由上市建商京城建設以總價約7.54億元得標，單坪得標價達38.7萬元。

今年度第一季13標抵費地，區域涵蓋三民、仁武、楠梓、小港等區，其中一筆位於中都重劃區美都路與德利街角窗的954.4坪住四土地，單坪底價約83萬，底價達7.88億元最受矚目，該筆基地面對中都溼地公園與美都公園雙公園綠景，具備價格與賞景優勢，受到業界矚目。開標結果，由京城集團旗下京成建設，以每坪135.68萬元天價得標，總價約達12.95億元，再度打破4年前該集團董事長蔡天贊以個人名義標出的每坪132萬元記錄。

另外，一筆位於高雄大學城藍田路旁，面對幸福公園的1947坪住四土地，底價約5.47億元，單坪底價約28萬元，隔鄰基地去年第四季福懋建設董座江子超以個人名義，以單坪32.8萬元得標價。這次開標結果，在12家建商競標下，最後由上市建商京城建設以總價約7.54億元得標，單坪得標價達38.7萬元，合計京城集團這次出手標得2901.4坪土地，得標總金額達20.49億元為最大贏家。

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京城集團發言人周敬恆指出，公司看好鐵路地下化後，中都與美術館園區發展連結一氣，都市地形地貌與發展將出現大轉變，中都房市未來前景看好，加上該筆精華地面對中都溼地公園與美都公園，具備雙公園賞景第一排優勢條件，將先保留該筆基地，等待日後有利時機再進場推案。

龍騰建設則以總價2億1008萬元，每坪15.1萬元，擊退其他13家建商，標得小港區孔鳳段孔宅三路旁1390.6坪住二土地；友友建設董事長張永義也以個人名義，以總價2億元，單坪約26.5萬元，標得一筆位於高雄大學城大學21路旁754坪住四土地。

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