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清明時節到 7成購屋族不願與福地為鄰

2018/04/02 11:10 文/記者葉思含

雖然有7成民眾不願與福地為鄰,不過有24.3%的民眾表示可以接受住家景觀遠遠看到福地。

清明時節即將到來,民眾紛紛提前掃墓祭祖,根據中信房屋網路問卷調查民眾對於福地周邊住宅看法,結果顯示,有13.5%的民眾願意接受住家與福地為鄰,而有69.5%的民眾表示無法接受,占比高達近7成,有17%的民眾表示不一定。另外則有高達95.5%的民眾認為福地會影響到房價,專家建議不在意福地的買方可多比較議價,有機會買到便宜又適合的物件。

根據中信房屋民調顯示,除了與福地為鄰之外,現在高樓層社區常常主打景觀住宅,有些住宅因為座向的關係,即使不在福地附近,從窗外也會看到到福地,對於這類有福地景觀的房子,有24.3%的民眾表示可以接受,並且不會介意遠遠的看到福地,而有51.7%的民眾表示不能接受,主因景觀和風水,另外有25%的民眾表示會看狀況再說。若以星座來區分,獅子座的民眾膽子最大,最不介意與福地為鄰;天蠍座的民眾則最不介意住家可眺望到福地。

福地周邊不再荒涼 年輕人接受度高

中信房屋副總經理劉天仁分析,福地的接受與否因人而異,早期因風水問題、宗教考量等原因,讓福地周邊住宅較有抗性。但近年來房價上漲,年輕人買房越來越不容易,且隨捷運通車、公車系統也越來越便利,福地周邊不再是荒涼一片,如果交通便利、生活機能優良,加上房價較其他區域便宜等因素,一樣可以吸引年輕人前來購屋。

在民眾對於福地是否會影響到房價的調查部份來看,有95.5%的民眾認為福地會影響到房價,僅有4.5%的民眾認為不影響到房價。劉天仁表示,傳統民俗對於福地的忌諱,成為買方議價條件,價格便宜、議價空間大也成為福地周邊住宅優勢,但未來若想要出租或轉手,可能會面臨承租方或買方較難尋找的問題,銷售期也會較長,而同樣是福地附近的住宅,受到區位不同,價格落差也比較大,建議買方可多方比較,有機會找到便宜又適合的物件。

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