清明時節到 7成購屋族不願與福地為鄰
雖然有7成民眾不願與福地為鄰,不過有24.3%的民眾表示可以接受住家景觀遠遠看到福地。
清明時節即將到來,民眾紛紛提前掃墓祭祖,根據中信房屋網路問卷調查民眾對於福地周邊住宅看法,結果顯示,有13.5%的民眾願意接受住家與福地為鄰,而有69.5%的民眾表示無法接受,占比高達近7成,有17%的民眾表示不一定。另外則有高達95.5%的民眾認為福地會影響到房價,專家建議不在意福地的買方可多比較議價,有機會買到便宜又適合的物件。
根據中信房屋民調顯示,除了與福地為鄰之外,現在高樓層社區常常主打景觀住宅,有些住宅因為座向的關係,即使不在福地附近,從窗外也會看到到福地,對於這類有福地景觀的房子,有24.3%的民眾表示可以接受,並且不會介意遠遠的看到福地,而有51.7%的民眾表示不能接受,主因景觀和風水,另外有25%的民眾表示會看狀況再說。若以星座來區分,獅子座的民眾膽子最大,最不介意與福地為鄰;天蠍座的民眾則最不介意住家可眺望到福地。
福地周邊不再荒涼 年輕人接受度高
中信房屋副總經理劉天仁分析,福地的接受與否因人而異,早期因風水問題、宗教考量等原因,讓福地周邊住宅較有抗性。但近年來房價上漲,年輕人買房越來越不容易,且隨捷運通車、公車系統也越來越便利,福地周邊不再是荒涼一片,如果交通便利、生活機能優良,加上房價較其他區域便宜等因素,一樣可以吸引年輕人前來購屋。
在民眾對於福地是否會影響到房價的調查部份來看,有95.5%的民眾認為福地會影響到房價,僅有4.5%的民眾認為不影響到房價。劉天仁表示,傳統民俗對於福地的忌諱,成為買方議價條件,價格便宜、議價空間大也成為福地周邊住宅優勢,但未來若想要出租或轉手,可能會面臨承租方或買方較難尋找的問題,銷售期也會較長,而同樣是福地附近的住宅,受到區位不同,價格落差也比較大,建議買方可多方比較,有機會找到便宜又適合的物件。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
廚餘油脂別亂倒 兩撇步防水管堵塞
廚房水管由於多是油膩廚餘,最容易堵塞,嚴重時還可能造成下水道也受害,回堵至自家污水管,給生活帶來不便甚至擾鄰。台北市環保局特別教導幾個廚餘回...〈more〉
-
官方房價指數出現「沖天炮」 專家驚點出這二區開始反攻
內政部近日發布2023年第4季住宅價格指數,2023年第4季全國住宅價格指數為136.2,相較上季上漲2.27%,較2022年同季上漲6.8...〈more〉
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套
未達住戶意願門檻 這棟公寓增設電梯受阻 都更處教這招解套台北市政府推出的「整建維護2.0專案試辦計畫」,吸引許多社區踴躍參與,以萬華區「華強...〈more〉
-
房屋稅五月開徵 民法修訂滿18歲成年 多屋族善用可合法節稅
老張三年前買下市區一間預售大樓2房,想要等兒子日後上大學後可以居住,去年底房屋終於完工交屋,聽熟稔稅務的朋友告知,名下三間房屋,應該可以申請...〈more〉