新北市用這招加速都更 住戶提早半年入住新家

新北市府去年已透過簡化變更程序、實施預審制度，縮短計劃核定後辦理變更及建物產權登記的時程，今年進一步提前預審的申請時間。（記者賴筱桐攝）

新北市參與都更住戶可望提早入住新家，新北市各地政事務所從今年3月起調整建物第一次測量預審作業時間，自建物屋頂版勘驗完成後即可申請辦理，不用等到申請使用執照，預計可讓居民入住時間提早6個月。

都更處長張溫德表示，都更建物產權登記是入住新家前最後一道關卡，為使登記的前置作業更有效率，都更處今年初主動邀集地政局、工務局、公會學會及專家學者共同研商，經評估後認為建物測量預審時間再提前是可行的，因此將原本規定申請使照時才可辦理，提早至建物屋頂版勘驗完成後就可申請，但以1次為限，如此一來，實施者將更早知道測量面積結果，節省後續作業時程，更重要的是能縮短居民入住期程。

張溫德說明，都更涉及層面複雜，且各階段環環相扣，但居民關心的，不外乎是能盡早完工入住，因此市府已在去年透過簡化變更程序、實施預審制度，縮短計劃核定後辦理變更及建物產權登記的時程，今年再加碼提前預審的申請時間。

都更處表示，由於都更案影響地主權益甚大，在行政協助方面，若實施者針對都更登記有疑義在計劃核定前提出，都更處將邀集市府相關單位召開諮詢會議先行協助確認，減少核定後又再耗費時間辦理變更的情形，讓都更程序走得更快速又穩定。

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