住商:3月買賣委託翻倍 1200萬以下最受歡迎
根據住商機構統計3月潛客量發現月增長60%,年增更增加1倍。
相較於去年的平淡,今年整體買氣轉佳,網路預約與看屋量也呈現增長,根據住商機構統計3月潛客量發現月增長60%,年增更增加1倍,在類型上成長最多分別是:買屋委託(+183%)及賣屋委託(+158%)。在選擇區域類別上,北市(36.6%)、高雄(13.4%)與新北(11.0%)佔比最高,產品別上,住宅以52.6%佔多數,其中總價以800萬以下、800~1200萬2大價格帶最受買方關注。
住商機構行銷企劃處協林如珊指出,3月份表現強勢和過年前後遞延買盤有關,其中更發現手機流量成長48% 最多、PC流量成長13%,而透過手機APP預約看屋則成長157%,顯見行動看屋已經是目前買方看屋主流。
五都北市最旺 低總價仍強
綜觀全台預約看屋狀況,可以發現買氣扶搖直上,其中1200萬以下最受歡迎。林如珊分析,今年1月天氣不佳影響買氣,3月份搭配建商329檔期話題,中古買氣也被帶動,加上房價修正、購屋意願明顯增加。其中北市佔比36.6%最多,高雄13.4%次之,新北11%緊追在後,從搜尋區域來看,許多民眾仍舊希望回到北市購屋。
此外,值得注意的是,在產品類型上,透天佔34.8%、電梯大樓32%,公寓僅有7.9%,可見房價修正中,許多買方願意轉進相對優質個案,也讓這些產品交易狀況轉好。
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