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信用管制終鬆綁 領漲區變領跌區

2016/03/25 00:09 文/記者馮牧群

選擇性信用管制後,蛋黃區房價全面失守。

央行理監事會後,竟出乎意料的全面鬆綁所有區域選擇性信用管制,僅留下豪宅限制,房仲統計本次鬆綁區的住宅實價資料,發現2014年、2015年相比,幾乎呈現全面性價格下修,尤其台北市大安、信義、松山、中正、南港,新北市板橋等過往的燙金區率先下跌。

住商不動產企研室主任徐佳馨分析,這波多頭由蛋黃區漲起,在起漲過程中又有不少豪宅興建,拉抬區域住宅成交行情,不過在政策影響下,資金外溢出逃,蛋黃區高價屋失去支撐,也讓過去的燙金區域成為領跌區。

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