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建商購地冷 第一季土地交易陷低潮

2016/04/18 00:23 文/記者馮牧群

商仲指出,第一季商用不動產市場仍舊低迷。

第一季商用不動產市場相對低迷,根據高力國際統計,因為年初非傳統旺季加上政策壓抑,成交量僅89億,其中以中華票券總部大樓成交49億為最大宗。而土地市場持續冷淡,第一季總交易量143億更創下2009年以來同期最低,顯見建築開發商的購地態度仍舊保守。

總計今年第一季前十大土地交易,僅一筆與建築開發商相關,尚志資產以10.8億購入北市中山區土地,其他交易買方多為科技公司,最大一宗土地交易則是全球人壽用41.3億標下北市「希望廣場」地上權案。另外高力國際指出,壽險業資金持續外流至海外一線城市不動產,預料在國內價格適當修正、國外市場飽和後,壽險資金才會歸隊。

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