時隔3年再成交 「勤美璞真」每坪跌破200萬
房仲發現,條件好的豪宅,價格雖有適度修正,幅度仍相對有限。(取自Google map)
最新實價登錄資料顯示,許久未成交的指標豪宅「勤美璞真」,最近出現一筆實價揭露紀錄為9樓成交總價2.15億元,拆算車位後,單價成交約為185萬元,低於2015年11月6樓的每坪202萬元,但略高於2013年3月的每坪179萬元,高端豪宅市場呈現上有壓力、下有支撐的價格表現。
北市大安區信義路三段的「勤美璞真」,過去一直是市場上關注的指標豪宅,不過由於住戶結構穩定,近年甚少有成交紀錄傳出,這次9樓成交每坪185萬元,行情略高於2013年時4樓成交,但房價也較上一筆成交每坪202萬元下修。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,市場上陸續有新豪宅落成,對於豪宅客來說,現在的可選擇性多,豪宅條件當然精挑細選,市場上雖供給量不小,但屋主或開發商的價格仍有堅持與期待,因此可發現條件較好的豪宅,價格雖有適度修正,幅度仍相對有限。
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