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新北賣壓社區翻身 今年轉手大賺580萬
曾是新北賣壓王的三峽北大社區「皇翔玉鼎」今年1月交易4樓戶，轉手交易大賺580萬。(圖/翻攝自Google街景)
根據內政部公佈實價揭露資訊中，曾是新北賣壓王的三峽北大社區「皇翔玉鼎」今年1月交易4樓戶，總價為2610萬元，同戶在2012交易總價為2030萬元，轉手交易賺了580萬，除此之外，包括20樓戶、5樓戶的出售價格都讓在2012低價取得的屋主賺了425~465萬，另也有2015購入，2017出售短期進出物件，同樣小賺58萬。
三峽北大熱門社區「皇翔玉鼎」過去曾是新北賣壓王，根據經濟日報報導，該案先前戶數長期超過百戶，不過近來實價登錄顯示，自2014年房市反轉以來，有49戶轉手，僅3戶賠錢，其他均獲利售出，尤其最新一戶大賺近600萬，從賣壓王翻身，受市場矚目。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「皇翔玉鼎」樓高28層，屋齡6年，戶數多達531戶，過去曾被點名為賣壓極大的重劃區社區，但該社區卻出現不少同戶賣屋賺價差的物件，能反轉賣壓沉重陰影，除了獲利屋主取得時間早，該社區單價2、3字頭親民特性，也在換屋族預算範圍內，加上中大坪數的規格亦可規劃為多間雅房，符合當地租屋需求，未來還有三鶯線的區域利多，都是抗跌因素。
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