都更修法力拼三讀通過 政府介入加速推動
營建署都市更新組長王武聰表示,這次都更修法是文林苑事件、大法官709號釋憲後的全面總整理,讓社會繼續往前走,而不是停滯。(營建署提供)
《都市更新條例》從民國87年至今已是第9次修正,力拼立院本會期三讀。營建署都市更新組長王武聰表示,這2年政府大力推動展現很大成果,去年都更數量提升至68案,高於每年平均的40案。「沒有法案是完美的,但這次都更修法至少是文林苑事件、大法官709號釋憲後的全面總整理,讓社會繼續往前走,而不是停滯」。待修法通過,政府在走完行政程序後就介入處理,不會懸在那裡,讓都更順利推動。
王武聰觀察,都更爭議有許多面向,各方都怕權益受損,因此一定追求最大利益,這次都更修法就是「政府明確告訴你有多少利益」,將容積獎勵明確化,讓建商能去跟地主談;地主若有不同意戶,權益應完整保障,經過協調、聽證、審議等程序,該走的程序走完,最後若需要代拆,政府也會展現公權力,但代拆耗費龐大的行政與社會成本,是不得已才採取的手段。
都更爭議源自利益 修法保障各方權益
王武聰說,他都會告訴建商,都更從頭到尾走完需要很長時間,前面如果肯多花點時間協調,再送到政府部門審議會比較順利,如前期沒有協調到一定程度,不同意戶在後面審議過程照樣反對,反而延宕時程。這次都更條例修正,前段強調程序完整,後段該怎麼做就做,絕不拖延,過去會拖延是因不同意戶一直阻撓,政府也不知該怎麼辦,未來都更條例通過後,遇到惡意阻撓的釘子戶,政府在走完行政程序後就介入處理,不會懸在那裡,讓都更順利推動。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
7300萬買下陽明山老別墅重建 10年後1.6億轉手翻倍賺
最新實價揭露,陽明山莊頂路今年5月有筆整棟透天別墅交易,總價1億6168萬元,據了解,該透天前身為屋齡41年老透天,前屋主在2012年以總...〈more〉
-
一個車位只要40萬 這縣市含車位交易意外大增
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料,比較疫情前後的佔比變化,其中南投縣佔比增加最多,今年Q1佔比為45.8%,比2019年Q1的同期16...〈more〉
-
穩定南科用水 擬設臺南大湖安排環湖自行車道與綠廊步道好休閒
為穩定南科與大台南用水,目前中央政府對於台南市水資源開發已有多元供水計劃,包含再生水、海水淡化、臺南大湖、白河水庫更新改善。其中臺南大湖位於...〈more〉
-
買氣越冷、價格越硬 七都這區最難殺價
全台房市壟罩在疫情、打炒房及央行升息等隱憂下,還傳出有建商為了刺激買氣,開始掀「底牌」加大讓利幅度,不過根據網路業者統計全台逾千件銷售中的...〈more〉
-
高市中正運動場結合O9聯合開發 2年後華麗轉身休閒運動公園
26年前曾舉辦世界巨星麥可.傑克森演唱會的中正運動場將華麗轉身!高雄市長陳其邁今(29)日偕同副市長林欽榮與市府團隊,在多位中央與地方民代一...〈more〉