APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

逢低買進也慘賠 大安區豪宅轉手賠2100萬

2018/05/14 11:15 文/記者葉思含

大安區傳統豪宅「東帝士花園廣場」出現逢低買進也慘賠、甚至創社區新低價的慘況。(翻攝自Google街景)

根據內政部實價資訊最新揭露,今年3月大安區傳統中古豪宅「東帝士花園廣場」出現逢低買進也慘賠、甚至創社區新低價的慘況。此次「東帝士花園廣場」成交20、21樓,總價1.1億,總坪數142.54坪,扣除車位每坪單價84.57萬,而該戶在2016年8月為以1.31億、單價102.32萬買進,單價跌幅達17.35%,逢低買進才1年半就大賠2100萬。

據經濟日報指出,「東帝士花園廣場」為大安區知名中古豪宅,過去高樓層必達百萬俱樂部,如今房價一路下滑落入8字頭,研判因而出脫停損,出現了投資慘賠窘況。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,「東帝士花園廣場」屋齡30年,隨著信義計劃區、大安森林公園的豪宅聚落興起,已退居二線豪宅市場,已不敵近年興起之一線豪宅。

陳炳辰透露,但由於「東帝士花園廣場」近遠企購物中心,區段精華、門牌燙金,高樓層還可眺望101,加上像是蕭萬長、胡定吾、盛竹如等名人居住加持,知名度高,仍具吸引力,雖已無百萬俱樂部實力,但目前周邊大樓房價仍有平均落在每坪85萬元行情。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
等了20年!新莊最後一塊大型土地明年啟動重劃開發

侯友宜上任拚都更,新莊及泰山塭仔圳都市計畫繼上個月內政部都市計畫委員會審議通過後,近日經新北市都市計畫委員會確認細部計畫內容,後續配合內政...〈more〉

最新地價指數 「它」人口最多卻還在跌

內政部15日發布最新一期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.55,較上期上漲0.32%,變動微小,其中上漲幅度較大者為連江縣上漲1....〈more〉

北市最貴套房光景不在 屋主慘賠238萬元脫手

擁有附中學區優勢的套房社區「仁愛A+」,在2013曾創下最高單價紀錄,當時每坪單價高達166.6萬元,但根據日前實價登錄資料揭露,屋主在今年...〈more〉

永康建設多與人口紅利 大建商推案新熱區

台南市永康區因交通方便且工商發展蓬勃,人口成長快速,從縣市合併前人口約22萬人,去年底已達23萬4891人與8萬5297戶。包括市立總圖與...〈more〉

活化豐厚土地資產 家電廠拚都更

三洋泰山廠2.3萬坪提申請 本土家電業者面臨日韓品牌激烈競爭,業績壓力沉重;不過,聲寶、大同、台灣三洋電機等老牌家電大廠,因擁有豐厚土地資...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.