APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

逢低買進也慘賠 大安區豪宅轉手賠2100萬

2018/05/14 11:15 文/記者葉思含

大安區傳統豪宅「東帝士花園廣場」出現逢低買進也慘賠、甚至創社區新低價的慘況。(翻攝自Google街景)

根據內政部實價資訊最新揭露,今年3月大安區傳統中古豪宅「東帝士花園廣場」出現逢低買進也慘賠、甚至創社區新低價的慘況。此次「東帝士花園廣場」成交20、21樓,總價1.1億,總坪數142.54坪,扣除車位每坪單價84.57萬,而該戶在2016年8月為以1.31億、單價102.32萬買進,單價跌幅達17.35%,逢低買進才1年半就大賠2100萬。

據經濟日報指出,「東帝士花園廣場」為大安區知名中古豪宅,過去高樓層必達百萬俱樂部,如今房價一路下滑落入8字頭,研判因而出脫停損,出現了投資慘賠窘況。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,「東帝士花園廣場」屋齡30年,隨著信義計劃區、大安森林公園的豪宅聚落興起,已退居二線豪宅市場,已不敵近年興起之一線豪宅。

陳炳辰透露,但由於「東帝士花園廣場」近遠企購物中心,區段精華、門牌燙金,高樓層還可眺望101,加上像是蕭萬長、胡定吾、盛竹如等名人居住加持,知名度高,仍具吸引力,雖已無百萬俱樂部實力,但目前周邊大樓房價仍有平均落在每坪85萬元行情。

還想看更多新聞嗎?歡迎下載自由時報APP,現在看新聞還能抽獎,共9萬個中獎機會等著你:

iOS載點 https://bit.ly/ltn_appstore

Android載點 https://bit.ly/ltn_googleplay

活動辦法: https://draw.ltn.com.tw/slot_v8/

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
桃園人口紅利爆棚 30~50歲最愛買這三區

根據聯徵中心統計房貸資料顯示,六都購屋年齡主要分布在30~50歲,占了總計的64~67.4%,其中,桃園市近5年人口持續成長,30~50歲...〈more〉

遠雄美女總座張麗蓉:買房早一點、把握335原則

時下許多年輕人總是望屋興嘆,認為薪水不漲、房價不跌,買房應是遙遙無期,遠雄房地產總經理張麗蓉提供兩大方向,「及早規劃」、「把握335原則」,...〈more〉

城揚今年購地逾28億 稱霸高雄建商

遠雄建設3月中旬以總價21.5億、每坪100萬元,向南和興產購入三民區原愛買吉安量販店舊址2155坪住四土地,創下北高雄住宅區天價記錄的效應...〈more〉

中和精華地投入警消宿舍 3字頭房價和警察當鄰居

為解決基層警察及消防人員居住問題,內政部宣布,將盤點出8處基地興建警消專案住宅,其中,位於新北市中和區景平路商圈的的保二總隊約4千多坪基地,...〈more〉

消費者與惡的距離 甲山林高雄自建案15%投報 踩雷!

甲山林高雄自建案訴求3年包租,號稱投報率超高達15%,廣告文宣並訴求15坪房型約420萬元,包租3年,年收租21萬元,3年後獲利63萬元,購...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.