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板橋分屍案社區 實價交易半年大賺280萬
板橋分屍案情殺社區「大庭新村」1樓物件2017年5月以1680萬購入同年底11月就以1960萬、近2000萬賣出，半年轉手大賺280萬。(翻攝Google街景)
日前新北市板橋區發生駭人恐怖殺人分屍案，台大畢業黃姓女子慘遭男友肢解棄屍，消息一出震驚社會。其中情殺社區「大庭新村」在內政部公佈實價資訊中，去年出現一筆同戶交易，半年轉手大賺280萬，雖然在地住戶似乎認為僅該戶為凶宅，但房產業者認為短期內房價恐受影響。
「大庭新村」此次實價交易為1樓自住使用的53.28坪物件，2017年5月以1680萬購入，而在同年底11月就以1960萬、近2000萬賣出，當初開價更高達2188萬，等於打了9折售出，半年轉手大賺280萬。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，若以房地合一實價課稅粗估，扣稅後仍有約154萬，將近160萬的獲利。
「大庭新村」為相當大型的千戶社區，陳炳辰指出，地上樓層分別有12樓與8樓，屋齡已達23年，目前行情在35~40萬，落在鄰近區域房價範圍，該區屬中正路前後段生活圈交界，往新板特區的前段生活圈生活機能佳，而相反方向的後段房價則多可來到單價3字頭的親民行情。
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