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宏普董座段津華：房市緩回溫 1500萬以下為主流

2018/06/11 16:40文/記者馮牧群

宏普建設舉行107年股東會，宏普董事長段津華(右)與宏普副總游武龍(左)合影。宏普建設舉行107年股東會，宏普董事長段津華(右)與宏普副總游武龍(左)合影。

宏普建設(股票代號：2536)今日舉行107年股東會宣布去年度每股盈餘2.35元，決議配發現金股利每股1.5元。宏普建設董事長段津華指出，房市接近落底，慢慢回溫中，在剛性市場需求下，總價1500萬以下產品是主流。

宏普去年度營收有「宏普A MAX」、「文華麗舍」等預售案完工交屋入帳，加上「宏普經貿」、「文德科技大樓」、「宏普賓麗」、「宏普之星」、「世界館」、「領袖館」等成屋案交屋認列；「金泰段」、「德行西路」案將視市場情況調整推案策略，有機會今年推出，段津華也向股東表示，今年公司業績會優於去年。

今年度除持續銷售手上住宅及商辦成屋外，宏普建設副總游武龍指出，都市更新、危老重建絕對是大台北地區的開發重點，公司位在市民大道、建國南北路口的「長安段」都更案已進入審議階段，預計今年Q4取得建照正式公開，推案單價在百萬以上，同時另有數件危老重建案評估中。

「現在的房市才叫正常供需，價格不會暴漲暴跌」游武龍強調，高總價產品去化速度變慢，市場改以自住剛性為主，中低總價產品增加，民眾仍有換屋與保值需求，尤其大台北地區人多地少，推出優質住宅必能獲得購屋族認同。

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