百立生日公園 公園第一排 坐擁優質景觀

百立建設在苓雅區苓雅一路正對生日公園第一排基地，新完工推出「百立生日公園」景觀豪宅大樓案，外觀採新古典風格，凸顯豪宅建築不凡氣勢與高質感定位。

在高雄房市深耕多年高級住宅市場，營造優質口碑的百立建設，目前選在市政特區直接面對5000坪生日公園第一排基地，新完工推出「百立生日公園」景觀豪宅大樓案，採耐震結構規劃，樓高達22層、地下3層，設計93~140坪，每坪開價41萬元起，並以新古典崗石外觀風格，結合豪宅等級建材配備，展現建築精緻質感，也凸顯賞景優勢地段條件。

百立建設董事長特助邱馨誼表示，南高雄的都市發展快速，且跟隨政府重大建設腳步，除了生活機能充裕的市政特區與四維路林蔭綠園道之外，連結亞洲新灣區建設計劃的核心區域，加上多功能經貿園區的重大建設計劃區，紛紛設置購物中心、量販賣場，成功路旁也開發高雄軟體科技園區，中鋼企業總部也已完工進駐，鴻海集團在園區規劃雲端設計中心，輕軌捷運一階已開始通車營運，讓原本都市景觀大幅改善，凸顯現代城市新活力。

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  地段環境優勢 多金豪客置產優選區

社區門廳挑高，地坪與壁面運用高檔石材，結合造型燈飾、鍍鈦金屬扶手、門框、信箱，展現媲美頂級飯店般的空間尊貴氣勢。

透過捷運可讓生活圈連結至統一夢時代百貨商圈與大遠百購物中心商圈，讓生活圈的辦公與住家機能，與百貨商圈的消費機能連成一氣，將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。該生活圈的發展，除了商業辦公的機能十足之外，也因區域公園綠地多且對外交通便利，吸引多金換屋客持續進駐，帶動景觀豪宅大樓市場蓬勃發展。 社區規劃A1、A2棟，13樓以下至2樓為單層2戶設計，使用2部電梯與雙安全梯，14層以上一層一戶，採140坪豪宅設計，為發揮基地鄰近高雄港灣與直接面對5000坪生日公園綠景第一排的地段優勢，頂樓公設空間規劃LOUNGE BAR、健身房、無邊際泳池等，可讓住戶輕鬆休憩與眺望港灣優美景色。同時為了提高耐震性能，全棟採用高強度混凝土與日本KYD制震阻尼器，窗戶採用日本YKK鋁門窗與Low-E膠合玻璃，提高氣密隔音與隔熱效果。

一樓貴賓接待廳採飯店式設計，設置高檔家具、吧台與藝術裝飾品，增添空間高雅尊貴氛圍。

由於基地鄰近亞洲新灣區，近年來在政府推動市區景觀改造與綠美化已呈現良好成果後，該生活圈優質的綠化景觀，成為市民前來休閒的重要據點，定居人口逐漸增多，也讓生活圈內的重要路段，商家開設集中，刺激該生活圈的消費機能逐漸提高。 考量社區質感升等，門廳的貴賓接待座區，地坪特別採用高檔石材拼花地板，結合壁面高檔石材與造型鍍鈦鐵件，營造出低調奢華氣氛，也讓住戶進出社區，享有優質景觀。客廳採大面寬規劃模式，結合天花板挑高設計，展現空間大方氣勢，壁面開設大面落地窗，連通賞景陽台，可讓住戶輕鬆賞景，也讓室內採光明亮且通風良好。

  頂樓空中無邊際泳池 眺望高雄港海景

頂樓特別規劃空中無邊際泳池，可讓住戶游泳時，也能輕鬆眺望高雄港灣優美景色。

為讓住戶可眺望高雄市區浪漫夜景，頂樓除了規劃空中花園與烤肉區，更設計少見的空中無邊際泳池，可讓住戶游泳時，眺望高雄港海景與市區街景。住家客廳前方也設計賞景陽台，搭配玻璃透空圍欄，營造出優質賞景氛圍，同時也能在室內享有休閒賞景樂趣。社區1樓門廳利用挑高與大面寬優勢，採飯店式門廳設計模式，安排造型燈飾與拼花石材地坪，營造出門面不凡氣勢。 主臥室的浴室空間，設置進口電腦免治馬桶、義大利進口大型按摩浴缸、獨立玻璃淋浴間、高檔衛浴龍頭等，壁面也開設大面通氣窗與天花板裝設暖風機，讓住戶可享受優質沐浴氛圍，也可維持浴室乾燥。

為展現基地賞景優勢，提供住戶充裕休閒賞景活動空間，客廳與主臥房前安排的賞景陽台，讓住戶可輕鬆賞景，這種賞景優勢條件，成為吸引高質感客層進場利器。同時為提高居住品味與使用便利機能，戶戶規劃精品衛浴與地下室坡道式全平面停車位，包括客廳與主臥室，都大面開窗，提高賞景機能。

（專家意見） 「百立建設」董事長特助 邱馨誼　

全案獲得金石首獎，榮獲副總統陳建仁接見與頒獎肯定。（圖：業者提供）

公司深耕高雄高級住宅市場多年，一向維持高質感嚴格標準，全案更獲得金石獎、金石首獎等多項獎項肯定。同時政府在亞洲新灣區生活圈全力推動的重大建設計劃已陸續到位或即將完成，包括即將完工的海洋文化及流行音樂中心計劃，與已完工的高雄展覽館、高雄市立圖書館總館、高雄軟體科技園區等。目前政府加強推動鄰近的多功能經貿園區，總開發面積廣約590餘公頃，為南高雄商圈發展的明日之星，連結高市三多百貨商圈、統一夢時代百貨商圈，凸顯商圈的地理核心位置的優勢條件，對於吸引台商與國際型買家頗具正面助益效果。

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