鞋業代工大廠出手 大直億級華廈「首泰三悉」再添交易

大直億級華廈新案「首泰三悉」再添交易，98.51坪6樓戶單價來到150.8萬，總價1.1億。(翻攝自Google街景)

根據內政部公佈實價交易資訊，位大直樂群二路與敬業二路口億級華廈新案「首泰三悉」再添話題，該社區分為「磊若館」、「風昀館」，繼「磊若館」揭露多筆單價均維持在150~160萬，近期一巷之隔「風昀館」也開始揭露，2月交易的98.51坪6樓戶，單價來到150.8萬，總價為1.1億，謄本資料顯示買方為陳姓自然人，經查應為Burberry等國際知名品牌代工的國內製鞋大廠「兆琪實業股份有限公司」董座購置。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「首泰三悉」分成「磊若館」、「風昀館」，前者10層樓高、戶數18戶；後者8層樓高、戶數12戶，位大直一級豪宅蛋黃區，鄰近美福飯店、萬豪酒店、美麗華等，區域行情均破單價百萬。而樂群二路豪宅群聚，包括「帝景水花園」、「國美大真」、「良茂京都」以及「首泰三悉」等，堪稱大直豪宅一條街，令「首泰三悉」成為高價華廈物件。

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陳炳辰認為，大直豪宅區集中在基隆河截彎取直後的重劃區，可開發新案不多，美麗華商圈、內湖科學園區、故宮博物院圍繞，交通上有多線聯外網絡，以及捷運文湖線經過，且近松山機場，方便台商兩岸往返，行情相當有撐。

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