APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

聯上捷運之星 2房總價318萬起

2018/06/23 04:15 文/記者林耀文

聯立建設在高市楠梓後昌路,鄰近捷運紅線R19、R20站雙捷運站區,新推出「聯上捷運之星」輕豪宅大樓預售案,外觀形塑現代簡約風格,展現建築搶眼特色。

聯上建設集團旗下聯立建設在北高雄楠梓區捷運紅線R19、R20站區之間,新推出「聯上捷運之星」大樓預售案,採20~48坪,2~4房規劃,每坪開價16萬元起,並推出總價318萬元起的2房優惠價,強調出捷運站200公尺即到家的捷運宅交通優勢。

上揚國際實業五處副總經理林毅表示,目前在交通條件改善,中山高速公路在楠梓設置二個交流道與台糖、家樂福量販店設置的刺激下,楠梓商圈擴大發展,讓區域商業氣息逐漸活絡,量販店與捷運紅線R19、R20站設置後,確實讓居民消費購物與對外交通更方便,連通北高雄漢神巨蛋百貨商圈僅約10至15分鐘車程,搭捷運僅有5站即到巨蛋站,並帶動地價與房價水準上揚。而跟隨高科大商圈的蓬勃發展,生活圈的商圈規模逐漸擴大,人口進駐增多,成為北高雄推案新熱區,生活機能與交通條件趨於完善。

  楠梓房市建設多 捷運宅便利吸買氣

基地鄰近捷運紅線R19與R20站區,大幅提高對外交通便利性。

迅速繁榮發展的楠梓區,隨著高速公路與捷運紅線的便利交通網,帶動後勁與海科大生活圈蓬勃發展,商圈逐漸擴大,吸引更多高素質人口進駐意願。同時楠梓區房市,除了有台1線省道南北向貫穿,可連結橋頭與北高雄地區,加上政府持續開發建設高雄都會公園,中油總廠停產後,廣達177公頃的基地將轉型為生態公園,讓楠梓的交通條件與休閒機能更提昇,連帶影響購屋需求增溫。

客廳運用大面寬安排,整合餐廳空間,且開設大面落地窗連通賞景陽台,營造出借景般的優質賞景氛圍,也增添使用機能。

林毅表示,全案基地1288坪,基地坐西南朝東北,坪數規劃20~48坪,採地上15樓、地下5層設計,安排A、B、D、E、F、G、H等7大棟,其中A、B棟採單層4戶使用兩部電梯與雙安全梯安排。考量室內建材設備升等,住家大門更採用豪宅等級的防火門結合安全鎖,且強化建築耐震性能,室內建材也規劃電腦免治馬桶,兼具便利與安全,讓住戶居家安全無虞。 社區利用基地退縮優勢,安排中庭加以植栽綠美化,採飯店式挑高門廳設計,門廳接待區規劃造型燈飾、休閒座區,搭配透空玻璃牆,引進中庭綠景,讓視覺更舒適開闊。

臥房壁面開設上下雙層大面窗,提高採光與居住安全。

利用建築設計巧思,除了將客廳採大面寬規劃模式,結合賞景陽台透空玻璃圍欄設計,展現空間大方氣勢與提高使用機能,壁面開設大面落地窗,提高賞景效果,也讓室內採光明亮。浴室空間規劃電腦免治馬桶、玻璃淋浴間與檯面式洗臉盆,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。 廚房採獨立空間規劃,廚櫃特別運用木紋材質面板,2房廚房配製洗烘脫洗衣機,提高使用便利性與增添質感,3房廚房並設置通氣門連通工作陽台,讓室內採光明亮且提高空氣對流。

基地鄰近後勁國中,日後讓社區學子上學更便利。

林毅說,為展現基地賞景優勢,特別在頂樓加強植栽綠美化與曬被區,由於基地鄰近後勁國中、高科大海科大校區與生態園區、右昌森林公園,能提供住戶充裕休閒賞景活動空間。同時為提高居住品味與使用便利機能,戶戶規劃精品衛浴,包括客廳與主臥室、浴室都大面開窗,達到借景效果。

(專家意見) 「上揚國際」高雄業五處 副總經理 林毅

由於全棟戶數達482戶,居住戶數達到經濟規模,每坪管理費僅約50元並且產品定位為輕豪宅高質感大樓,飯店式門廳設計,凸顯門面不凡氣勢。考量住戶居住需求,並降低日後管理費負擔,社區公設規劃以實用型的多功能LOUNGE BAR休閒交誼廳、一樓半開放式游泳池、綠化中庭、多功能視聽館、親子圖書室、健身房等,基地距捷運R19站約200公尺,且鄰近楠梓科學園區、後勁國中與後勁夜市,具備捷運宅地段優勢,也可迅速連通加昌路與德民路商圈。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
等了20年!新莊最後一塊大型土地明年啟動重劃開發

侯友宜上任拚都更,新莊及泰山塭仔圳都市計畫繼上個月內政部都市計畫委員會審議通過後,近日經新北市都市計畫委員會確認細部計畫內容,後續配合內政...〈more〉

最新地價指數 「它」人口最多卻還在跌

內政部15日發布最新一期都市地價指數,全國都市地價總指數為100.55,較上期上漲0.32%,變動微小,其中上漲幅度較大者為連江縣上漲1....〈more〉

北市最貴套房光景不在 屋主慘賠238萬元脫手

擁有附中學區優勢的套房社區「仁愛A+」,在2013曾創下最高單價紀錄,當時每坪單價高達166.6萬元,但根據日前實價登錄資料揭露,屋主在今年...〈more〉

永康建設多與人口紅利 大建商推案新熱區

台南市永康區因交通方便且工商發展蓬勃,人口成長快速,從縣市合併前人口約22萬人,去年底已達23萬4891人與8萬5297戶。包括市立總圖與...〈more〉

活化豐厚土地資產 家電廠拚都更

三洋泰山廠2.3萬坪提申請 本土家電業者面臨日韓品牌激烈競爭,業績壓力沉重;不過,聲寶、大同、台灣三洋電機等老牌家電大廠,因擁有豐厚土地資...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.