粉絲團
空軍官兵活動中心活化 地上權標售底價36.7億
空軍官兵活動中心在台北市仁愛路三段、復興南路口，是市中心少見的大型商業用地。(取自google map)
國產署2日公告原空軍官兵活動中心基地設定地上權案，預計9月3日開標，基地規模逾千坪，權利金底價約36億7293萬元，平均單價約322.3萬元。估價師認為，該案條件珍稀且底價合理，預估第一次標售就有機會標出。
空軍官兵活動中心在台北市大安區仁愛路三段、復興南路口的精華地段，國產署表示，基地面積約1139.5坪，使用分區為第三種商業區，街廓完整、四面臨路、地形方正，位於捷運忠孝復興站及大安站間，距離東區商圈約500公尺，是仁愛路沿線少見的大型商業用地。
國產署表示，地上權存續期間70年，地租年息率4.5%，其中地租隨申報地價調整的年息率為1%，地租不隨申報地價調整的年息率為3.5%，地上權及地上建物可辦理分戶移轉，但用途限制不得作住宅使用。現正進行地上物拆除作業，已接獲多家業者洽詢基地概況，預定7月9日將舉辦招標說明會。
高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，這塊基地條件非常好，位於台北市中心千坪規模，緊鄰仁愛路傳統豪宅區及東區捷運商圈，且底價訂定合理，預估第一次標售就可能標脫，金控壽險業者較有機會出手，長期經營獲取穩定收益，未來開發項目適合作為飯店旅館、複合式商業設施。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
國稅局真的會查！他想省400萬免稅額 網力勸：查水錶、門禁紀錄沒少過
政府為抑制短期交易炒房，訂定有房地合一稅的高額稅率，想要享有優惠稅率，得要是自用住宅且設籍滿6年，可有400萬免稅額，以及重購退稅等優惠，就...〈more〉
-
怕吵買頂樓戶 反遇鄰空中花園練跑 專家：這樓層才是首選
公寓大廈住戶多，常有噪音干擾問題，不少人會選擇頂樓戶，因為樓上沒住人，認為會相對安靜，但卻有網友發文表示，常有鄰居會到頂樓空中花園跑步，製造...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色，發展出宜人的步調令人流連忘返，塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立，法式浪漫「左岸生活」，沿線發展...〈more〉
-
逾9成同意！北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段
海砂屋都更特快車正式啟動！北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻，經專業團隊協助完成第二階段方案評估，將於17日晚...〈more〉
-
北市老屋全拆重建需花費200年 大安區公寓改選「這方式」快速改造
台北市30年以上老屋佔比72%、高齡人口占比更超過20%，人老屋老的情況日益嚴重，但如果全市老舊房屋都要拆除重建，可能需花費200年，緩不濟...〈more〉