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就是愛「文華苑」 陳泰銘傳再砸5億買第7戶

2018/07/04 15:06 文/記者葉思含

國巨董座陳泰銘傳出再買第7戶「文華苑」,總共砸下近37億。

被動元件龍頭國巨不僅股價受矚目,其董座陳泰銘房市投資也向來是市場話題,最新「文華苑」傳13樓交易,再傳出買方又是陳泰銘,此次以旭昌興企業有限公司買下,也是他入手「文華苑」的第7戶,依謄本資料推估,總價可能來到5.48億,總坪數是338.8坪,單價估算為202.43萬,7戶總共砸下近37億。

據經濟指出,此次陳泰銘入手第7戶「文華苑」,讓該社區行情重回200萬俱樂部,不脫高樓層因素,也與飆漲的國巨股價相互輝映。此外,賣方也相當具備話題性,經查應為股市聞人林保田,過去也因胖達人、帝寶邦炒股案聲名大噪,對比其預售購入的實價登錄價格為3.82億,估計大賺了1.66億,超越今年初歐企投資售出台北信義8樓戶給興富發董娘,獲利1.16億。

大家房屋企劃研究室主任郎美囝表示,大戶購置特定豪宅,除資產配考量,及對豪宅社區軟硬條件都有信心外,也因為北市豪宅稅調降,不動產持有成本較低,增加其意願。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,「文華苑」豪宅體質健全,除陳泰銘擁7戶,其他包括歐企投資、睿信投資也各有4戶,情有獨鍾可見一斑。「文華苑」2014年12月交易8樓戶單價來到210萬,創社區最高單價,近期揭露物件都在180~185萬,如今高樓層成交可能再破200萬,統計目前已有3戶成交單價擠進200萬俱樂部,加上連月租金價格都有52萬實力,身價非凡。

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