粉絲團
建商囤房稅緩衝期 北市擬縮短剩1年
台北市財政局宣布將待售期縮短剩1年，即建商的新成屋第2年沒賣掉，就要課3.6%房屋稅。
台北市議會去年通過房屋稅徵收自治條例修正案，將建商房屋稅率降至1.5%，並給3年合理銷售期作為緩衝，不過，新制上路1年效果不佳，現在台北市財政局擬修法將待售期縮短為1年，預計這會期送議會審議。
財政部於2014年將住家用房屋分為自住房屋稅率維持1.2%，非自住房屋稅率提高為1.5%~3.6%。北市府原先對建商、投資客、持有1戶以上的民眾，課徵最高3.6%「囤房稅」，直到去年議會三讀通過修法，允許待售房屋3年內房屋稅從3.6%降為1.5%，給予建商緩衝期。財政局長陳志銘昨日宣布將重提草案，讓待售期縮短剩1年，即建商的新成屋第2年沒賣出去，就要課3.6%稅率，等於推翻議會去年決議。
根據財政局統計，囤房稅實施後，建商未出售房屋為4277戶，上路1年後僅銷售約3成、1576戶，顯然未達到鼓勵建商儘速去化成屋的原意。陳志銘受訪指出，緩衝期較長，建商反而沒壓力慢慢賣，且北市房屋交易以中古屋為主，財政局檢討後認為效果不彰，對房市影響不大，因此將調整合理銷售期，由3年減為1年。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
天龍國「老化」速度驚人 逾半行政區屋齡超過40年
根據不動產資訊平台資料顯示，北市平均屋齡達36年位居六都之冠，且12個行政區中，就有7個行政區屋齡40年以上住宅，比例達47%~56.5%...〈more〉
-
國泰雍萃 北士科純住宅 低建蔽率
被譽為台北市最後一塊大面積開發素地的「北投士林科技園區」，已正式啟動，住宅建案也相繼推出，預料將成為下個房市推案熱區，指標建商國泰建設也插旗...〈more〉
-
一張表看養家負擔 這年齡爸爸購屋壓力最小
今日是88父親節，台灣房屋根據聯徵中心及財政部資料，以10歲為區間，觀察台灣男性的房貸與所得狀況，統計結果顯示，40~50歲的男性，平均房...〈more〉
-
2年未回國戶籍被遷出 房地合一400萬免稅額優惠恐喪失
房地合一稅從2016年上路至今，滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多，不過近年因為疫情影響，有2、30萬人因此無法歸國，導致戶籍被遷...〈more〉
-
鋼板類指數２年漲逾５成 賞景優勢超高層鋼構大樓正夯
升息、通膨效應不斷，帶動國際原物料大漲，尤其鋼價屢創新高，中南部仍有一些景觀豪宅大樓，採用耐震性能高的鋼骨結構，超高層鋼骨摩天大樓，在高容積...〈more〉