天鑽5期 文賢路電梯別墅

住盛不動產在台南市北區文賢路旁靜巷，新推出「天鑽5期」透天別墅社區案，外觀大量採用石材面板，營造簡約特色，凸顯產品物超所值。

坐擁成熟商圈與便利交通優勢的台南市北區文賢生活圈，加上綠地與優質學區的環境，充裕生活便利條件，成為透天別墅推案重點區，住盛不動產在該區文賢路靜巷內，新推出「天鑽5期」透天豪墅案，規劃8戶，地坪55~60坪，建坪132~143坪，1樓前院車庫可停放4輛房車，這種車庫規劃在市區相當稀有，總價5580萬元起。 　

文賢生活圈的商圈發展成熟，連通市區各大商圈，且坐擁公園綠地，提供住戶充裕消費與休閒機能，帶動區域房市迅速成長。

廖琴惠指出，大台南縣市合併升格後，台南市中西區與北區的商圈連結發展更趨緊密，已逐漸成為台南市商圈發展重要核心區。由於中西區連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集，包括和緯路、文賢路、海安路、西門路、中華西路等，帶來大量的人潮與車潮。 居住環境優質 綠地休閒空間充裕 加上大型連鎖店與量販店紛紛設置在文賢生活圈周遭，包括COSTCO好市多量販店、星巴克咖啡、特力屋量販店、武聖夜市、花園夜市等，優質學區如文賢國中、文元國小等，也增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費便利性，因此利於吸引購屋買氣集中，更多高消費人口進駐，讓商圈發展前景充滿潛力。

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由於文賢生活圈擁有充裕的綠地休閒賞景環境與便利消費機能，對外交通順暢便利，自台南市區早期發展以來，即是不少名流士紳定居的優選區，加上該區連通南科僅約20分鐘車程，因此有不少企業主、台商、南科電子業高階主管、自營商、開業醫生等多金豪客陸續前來購屋，市區也有許多高階軍公教客層，也對區域內的透天豪墅產品情有獨鍾。 　

頂樓露台規劃賞景區，結合植栽綠美化，營造休閒賞景優質氣氛。

產品方位坐東朝西與坐北朝南，規劃8戶住家，地坪安排55~60坪，建坪132~143坪，1樓前院車庫採4車庫設計，設置6人份室內電梯。全案室內建材配備向上升等媲美豪宅高規格，包括防爆大門、大型高檔廚具組、精品衛浴等。 　 客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，且安排大面落地窗連結賞景露台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕採光、通風機能。主臥室的浴室空間移植頂級飯店般規劃內容，以玻璃拉門區隔出獨立淋浴間，設計檯面式洗臉台與獨立式泡湯浴缸，提高空間整體質感，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥。 　

客廳天花板挑高結合大面寬設計，同時安排壁面開設大面落地窗，連結賞景露台，讓空間視覺感更開闊舒適。

廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，廚具裝設高級材質櫥櫃面板，結合壁面通氣窗規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。住家一樓車庫，可讓住戶可停放4輛房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，同時安排透天稀有規劃的鍍鈦金屬大門，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍。 　

餐廳與廚房整合安排，特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

（專家意見）「天鑽5期」專案經理廖琴惠

大台南縣市合併升格後，台南市北區與市區的商圈連結發展更緊密，可望成為台南市區商圈重點發展區，商圈蓬勃成長，生活機能充裕。加上區內已規劃公園綠地，除了提供居民優質生活與休閒機能，成為消費者選擇定居的重點區。 為提高營建品質與設計品味，公司嚴格把關工程細節，堅持用料達到最高標準，因此以精品建築為規劃目標，強化建築耐震結構與施工，並建立高知名度與優質營建口碑，除了建築外觀凸顯雅緻風格，室內充裕的使用空間，提供住戶良好休閒養生機能，且居住更安心舒適。

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