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危老屋改建 增百億信用保證 每戶最高申請300萬

2018/07/18 08:47 文/記者馮牧群

中央都市更新基金自2018年至2021年,將為危老重建提供100億額度的融資信用保證。(記者翁聿煌攝)

內政部近日與財團法人中小企業信用保證基金正式簽約,中央都市更新基金預計自2018年至2021年,總共提供100億額度的融資信用保證,預計可承作3000多戶,今年8月開始受理,每戶最高可申請300萬保證貸款,協助民眾補足資金缺口,加速完成危老屋重建。

 

危老建築的重建,不僅是建商與住戶的協議合建,有可能是住戶自主整合重建。為協助有自主意願、需優先推動重建,或重建融資取得有困難的住戶,儘速推動重建,內政部依據危老條例規定,推動信用保證專案,提供信用擔保給金融機構,協助原住戶取得重建工程所需資金。

 

有信用保證需求的民眾可先向直轄市、縣市主管機關申請認定資格後,向金融機構直接申貸。這項專案中,每戶最高可申請300萬保證融資,貸款期間最長5年,保證成數最高9成,優惠保證手續費率0.3%,有意將住宅重建的民眾能因此籌措足夠經費,得到更安全的居住環境。

 

內政部表示,危老重建需要金融體系積極參與,才能提供更完善的推動體系。除了今年6月6日危老條例增訂第10條之1,鬆綁銀行法第72條之2商業銀行放款比率限制之外,今再搭配金融機構參與,增添重建貸款信用保證,這2道強勁的金融暖流,是為了建構具公信力、專業性與強大能量的金融支援系統,讓民眾能更放心的投入危老重建。

 

營建署指出,對自家建築結構安全有疑慮的民眾,可先辦理結構安全性能評估,如符合重建資格,請儘快提出重建申請;如有相關問題,可至營建署都市更新入口網「危老重建專區」或「信保基金網站」查閱。

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