APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

又是左手轉右手 皇家季節酒店14.55億賣出

2018/07/30 15:35 文/記者葉思含

南京西路「皇家季節酒店」今年1月以14.55億元交易,市場推估應又是一筆左手轉右手交易。(擷自Google地圖)

根據最新實價登錄揭露,位南京西路「皇家季節酒店」今年1月以14.55億元交易,謄本資料顯示由承先開發有限公司取得9層樓高、總面積1673坪的這棟,而相鄰的另一棟11層樓高也正陸續揭露中,同樣由承先開發有限公司購置,值得注意的是,賣方皇家季節酒店即為李方集團,而承先開發有限公司負責人正是李芳集團總裁李銘松公子李奇璋,市場推估應又是一筆左手轉右手交易。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,該棟飯店屋齡已達40年,屬後火車站、大稻埕舊商圈,預估2棟同時出售價格可達30億,不但超越洛碁集團出手22.5億購置北車商圈的華華大飯店,也勝過同為李方集團整併前中興百貨的24.5億,僅次55.8億出售位於新興高檔重劃區的大直台北戀館。此外,相較同商圈相似物件,亦比下星聚點KTV斥資26.5億買下的國茶大樓,成交價格不斐。

 

陳炳辰說,該處飯店營運、所在地點價值並不及北車或復興北路商圈,加上並非單純一般交易背景,頗有抬高自家身價,對於未來轉手或轉型開發,都會比起短期行情來的好。

想看更多新聞嗎?現在用APP看新聞還可以抽獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
睽違10年 北投推案爆300億量體

房價5字頭的北投區為台北市房價最親民行政區之一,去年開始房市逐漸加溫,據住展企研室統計,過去北投房市以奇岩重劃區撐盤,近來北投市區、郊區皆有...〈more〉

新聚富簡貴生:年輕人買房務實一點

全台薪水緩漲,就算房價修正,也追不上掛高高的房價,桃園市不動產代銷公會理事長、新聚富地產行銷總經理簡貴生直指重點:「年輕人得務實一點,買房不...〈more〉

三鶯線2023年完工 G04站最大亮點

雙北捷運版圖再擴大!新北市捷運工程局21日指出,截至今年4月底為止,第三環中的三鶯線整體工程進度已達31%,而三鶯線延伸桃園八德段,可行性研...〈more〉

台南九份子景觀大樓銷售順暢 區域房市前景看俏

首創全台以低碳示範社區為開發目標的台南市安南區九份子重劃區,面積廣達30.8萬坪,同時因鄰近台江國家公園,型塑成水岸綠意優質居住環境,不少台...〈more〉

北市最凶大樓現法拍市場 勇者出現了嗎?

前新北市議員李婉鈺所持有的「錦新大樓」1樓與地下1樓物件,在520這天進入一拍程序,總坪數230.6坪、底價1.46億元,單價達63.31...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.