大台北男性購屋調查 爸爸們最愛2000萬採光房

永慶房屋根據近一年男性客戶成交資料，發現雙北市男性購屋主力集中在41~60歲，佔約5成，大部分購屋總價以2000萬以內為主。

8月歡慶父親節，永慶房屋根據近一年男性客戶成交資料，分析台北市與新北市購屋情況，發現雙北市男性購屋主力集中在41~60歲，佔約5成，大部分購屋總價以2000萬以內為主。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，男性購屋決策大多比女性單純且快速，在可購買的總價帶內，優選地段佳、採光通風良好以及單一樓層戶數不多等，另外，看屋時房產物件若有置產價值者，購屋的意願度也會增加。

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根據永慶房屋成交資料觀察購買台北市住宅的男性購屋年齡分布，集中於41歲至60歲，佔79%，此外，就市中心區部分來看，買方以超過60歲的為主，佔30%最多。新北市部份集中於年齡31歲至60歲，整體佔72%，僅市中心區部分觀察，則以41歲至50歲居多，佔26%，整體來看新北市購屋年齡層較台北市年輕。

從購屋總價來看，台北市以1000~4000萬為主，其中1000~2000萬佔比43%最多，2000~4000萬佔30%居次﹔新北市部分，以2000萬以內為大宗，其中1000~2000萬佔47%最多，1000萬以內36%居次。謝志傑表示，台北市男性購屋總價集中1000~2000萬，以區域來看，市中心區為套房或2房型的社區大樓以及公寓產品居多，市郊區則多為3房大樓或公寓為主，購買客群多為首購。

男性購屋住宅條件選擇方面，最重視「房間都有窗」、「廁所有窗」、「邊間」、「有陽台」以及「單層戶數少」，謝志傑認為，男性購屋選擇上多在意居住環境應有足夠的採光與通風設計，其中房間有開窗需求最顯著，佔比達31%。

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