【台中】海空雙港交通樞紐 台中海線潛力大
日本三井集團決定在台中港區設點,帶起清水重劃區的房市熱度。(遠雄房地產提供)
台中海線房市起飛,海空雙港促進副都心成形,多項建設利多帶動清水生活圈的經濟繁榮。延續新北市三峽北大特區、林口新市鎮的成功經驗,遠雄在此推出1.2萬坪的造鎮案,用1字頭房價歡迎首購族移居。
台中市清水、沙鹿、龍井、梧棲被稱為海線生活圈,擁有靜宜、弘光兩所大學、台中航空站,有國道3號及優化公車聯絡市區,日本三井集團拍板定案將開設大型購物中心、全球知名「Hilton」希爾頓酒店集團也進駐,並有多家建商插旗獵地,包括遠雄、太子、新業、慶霖、久樘、富宇、天崴、磐鈺等,近期都在此推案,堪稱台中房市新興熱區。
台中海線房市 聚焦交通建設、商場利多
遠雄行銷經理錢儀峰表示,遠雄在台中港區市政中心握有五塊基地,造鎮已經持續兩年,整體規模預計有1.2萬坪、3000戶量體,目前已進行至「遠雄之星」第3期推案,總價800多萬能夠買到三房產品,相較市中心實惠的多,將來更有山手線、輕軌LRT、副都心招商等題材,因此吸引許多願以時間換取空間的年輕購屋族。
市府現正規劃「雙港輕軌」計畫,落實海空雙港、豐原、烏日三大副都心的政策。市府在議會支持下,將投資台灣港務國際物流公司2500萬元,提出多項優先投資,作為推動「市港合作」最重要的第一步。未來雙港捷運以台中港為起點、經由梧棲、沙鹿、清泉崗機場進入台中科學園區,由中科路跨越台74線進入水湳經貿園區,與捷運綠線G8站(文心、河南路口)交叉後進入市區及台中火車站,串聯轉運站、鐵路、公車、自行車等軌道系統,便捷海線副都心的交通。
「貨從雙港出 客從雙港入」帶動海線發展
預見未來發展的購屋族大有人在,錢儀峰指出,大肚山是台中最重要的產業軸帶,沿線有中科園區、台中工業區、精密科技園區、大甲幼獅工業區及彰濱工業區,工作人口的剛性購屋需求非常龐大,且從台中市區到清水,車程只花30分鐘時間,房價立刻從每坪3字頭變為1字頭,這也是「遠雄之星3」受到首購族青睞的主因。
遠雄複製造鎮經驗 新案1字頭
「遠雄之星3」造鎮系列邀請台北101建築師-李祖原建築事務所、北京奧運鳥巢燈光指導-袁宗南設計團隊,在清水重劃區打造首座國際飯店規格豪宅,挑高門廳加上三進式大戶風範,規劃泳池、健身房、圖書館、會議室、兒童遊戲區等實用性高的公設,每坪單價僅14萬,採取不二價銷售。錢儀峰提到,前陣子南台強震過後,看屋客戶詢問抗震安全的比例明顯增高,然而現在新建築的結構安全無虞,特別是「遠雄之星3」耐震達到6級、耐震0.352G,優於市場一般個案,地震來時不必操心家庭安全。該案現正推出「首付金最低18萬起」活動,幫助購屋族分擔經濟壓力。
「遠雄之星3」43坪樣品屋,餐廳的設計富含藝術美感。
雖然訴求年輕首購族群,如衛浴等標準建材卻是毫不馬虎。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
重劃區預售案一案墊一案 新北這區疫後竟大漲4成
疫情爆發資金潮,帶動預售屋價格上揚,根據實價資料發現,新北市近幾年熱門重劃區的預售屋成交價,土城暫緩重劃區從2019年疫情爆發前到今年,預...〈more〉
-
台積電帶福氣 新台17線北段通車至德民路 南段路線將微調
讓許多北高雄居民殷切期待的新台17線,託台積電即將設廠福氣,北段終於在今(27)日早上從典昌路通車至德民路,南段短期計劃將先通車至中海路,可...〈more〉
-
冠德、藍天、華泰聯手 取得西區門戶北車E1、E2公辦都更案
台北市西區門戶計劃E1、E2街廓公辦都更案,評選結果日前出爐,由冠德建設、藍天電腦股份有限公司及華泰投資股份有限公司合作聯盟為最優申請人,...〈more〉
-
新竹人瘋搶房 竟讓偏鄉成交量激增10倍
房價高漲,民眾買房不是愈買愈小就是愈買愈外圍,使得不少衛星城市近年異軍突起,591實價登錄統計2022年第1季六都與新竹縣市各行政區成交量...〈more〉
-
一個車位只要40萬 這縣市含車位交易意外大增
台灣房屋根據社會經濟資料服務平台資料,比較疫情前後的佔比變化,其中南投縣佔比增加最多,今年Q1佔比為45.8%,比2019年Q1的同期16...〈more〉