APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

都市計劃修法 投資工業區、提供社宅 提高獎勵容積

2018/08/16 15:13 文/記者馮牧群

鼓勵民間加碼投資工業區及推動社會住宅政策,內政部修法提高獎勵容積額度。(記者陳文嬋翻攝)

都市計劃法施行細則已由內政部完成修正並發布實施,除配合行政院都市型工業區發展方案政策外,同時配合推動社會住宅政策,因應直轄市都市計畫法施行細則,一併檢討相關規定,修法重點包括加碼投資特定工業區、產業科學園區,及建築物提供面積做為社宅使用者,都可提高獎勵容積。

 

行政院先前核定都市型工業區立體化方案,以經濟部編定的工業區、產業園區或科學園區,且法定容積率在240%以下者為適用範圍,規定新增平均每公頃新增投資金額(不含土地價款)超過4.5億者,如平均每公頃再增加投資1千萬,得獎勵法定容積1%,上限為法定容積15%;另為提升能源使用效率及設置再生能源發電設備,取得新增投資容積獎勵後,可再增加獎勵容積最高至20%。

 

營建署表示,若廠商仍有容積需求,亦可捐贈產業空間或用繳納回饋金方式取得容積額度,或加計都市計畫法規定的可移入容積,總計不得超過法定容積1.5倍。

 

另一方面,為鼓勵供給社會住宅,這次修法增訂建築物提供部分樓地板面積作社會住宅使用者,給予容積獎勵;公有土地供作老人活動設施、長期照顧服務機構、公立幼兒園及非營利幼兒園、公共托育設施及社會住宅使用者,容積可提高至法定容積1.5倍,經都市計畫變更程序者,可再提高至法定容積2倍為限。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天

高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

20年都更不到800件 蔡英文下令短短15字

為呼應921大地震20周年,消基會18日舉辦「2019不動產高峰論壇」,內政部次長花敬群、營建署署長吳欣修、建築安全履歷協會理事長戴雲發等...〈more〉

中看不中用 「文青街」房價反比區域低

近年文青話題發酵,北市不少巷弄因特色店家進駐,成為熱門打卡景點,像是知名的瑞安街、青田街、麗水街,都有許多文青咖啡廳和藝術小店,根據業者統...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.