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2次標售賣不掉 國產署第3次公告標售「永德言葉」
「永德言葉」今日第3次公告標售。(翻攝自Google街景)
國產署北區分署上月標售都市更新分回的台北市大同區「永德言葉」40戶，結果共標出13戶，標脫率3成，今日第3次公告標售，低樓層落在7~8字頭，高樓層單坪約85萬元，整體平均8字頭，約市場行情價85折，預計9月20日開標。
根據《經濟日報》指出，「永德言葉」先前標售2次，僅標出13戶，2次標售只標出3成，今日第3度公告標售剩餘的27戶，底價下殺到7~8字頭，約社區價的85折，總價仍要3000多萬元。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「永德言葉」樓高15層，屋齡僅3年，戶數有140戶，位於雙連生活圈，近捷運站及傳統市場，周邊新屋大樓產品單坪均價約在85萬元，該案單坪均價則在百萬，這次標售平均價格低樓層在78~80萬，高樓層多在85萬左右，屬於區域合理房價，比社區行情打了85折，預期可吸引市場目光。
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