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2次標售賣不掉 國產署第3次公告標售「永德言葉」

2018/08/30 18:24 文/記者葉思含

「永德言葉」今日第3次公告標售。(翻攝自Google街景)

國產署北區分署上月標售都市更新分回的台北市大同區「永德言葉」40戶,結果共標出13戶,標脫率3成,今日第3次公告標售,低樓層落在7~8字頭,高樓層單坪約85萬元,整體平均8字頭,約市場行情價85折,預計9月20日開標。

 

根據《經濟日報》指出,「永德言葉」先前標售2次,僅標出13戶,2次標售只標出3成,今日第3度公告標售剩餘的27戶,底價下殺到7~8字頭,約社區價的85折,總價仍要3000多萬元。

 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,「永德言葉」樓高15層,屋齡僅3年,戶數有140戶,位於雙連生活圈,近捷運站及傳統市場,周邊新屋大樓產品單坪均價約在85萬元,該案單坪均價則在百萬,這次標售平均價格低樓層在78~80萬,高樓層多在85萬左右,屬於區域合理房價,比社區行情打了85折,預期可吸引市場目光。

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