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台中高鐵之星 特區首案 工程期零付款

2018/09/01 04:18 文/記者葉思含

「台中高鐵之星」設計1~2房置產自住雙效宅,享有投資報酬效益。

台中高鐵站前特區首發建案「台中高鐵之星」距離高鐵站步行僅約3分鐘,規劃16~44坪置產收租型產品,每坪開價27.5~32萬元,每戶總價600~1200萬元,工程期零付款,訴求代租代管以及未來增值效益。

單層3~4戶,產品單純,室內格局方正。

和峻建設於台中高鐵站前特區推出稀有的住宅建案「台中高鐵之星」,現場業務經理張日隆表示,該案基地位高鐵東路、高鐵三路,步行約3分鐘就到台中高鐵站,5分鐘至規劃中的捷運G17站,擁有絕佳的交通優勢,由於土地整合困難,「台中高鐵之星」不僅是台中高鐵站前特區首發住宅建案,未來也很難再有指標住宅案推出。

規劃7棟地上14樓、地下4樓建築,共299戶。

「台中高鐵之星」基地面積約1600坪,規劃A~G共7棟地上14樓、地下4樓建築,單層3~4戶,共288戶住宅與11戶店面,住家設計16~18坪的1房、24~34坪的2房以及30~44坪的雙套房,1樓大廳挑高6.8米,一般住家樓高3.2米。休閒設施有健身房、多功能商務中心等,推出1年1簽的代租代管,可另外搭配簡易裝修和精裝修。

可設計一字型獨立廚房與開放式餐廳。

張日隆指出,觀察在地月租金行情,套房約1.5~1.8萬元、2房約2.5萬元、雙套房約3~3.6萬元,「台中高鐵之星」投資報酬效益高,且付款方式輕鬆,定簽10%、工程期0付款,未來周邊還有ATT娛樂購物城、捷運綠線等利多,吸引台中在地客以及北客置產收租當房東。

 

專家意見

台中高鐵之星業務經理張日隆

台中高鐵站是全台運量排名第2的站區,擁有黃金科技走廊產業帶等就業機會,「台中高鐵之星」到站即到家,基地位置絕佳,套房、雙套房產品可置產收租,大2房可自住使用,為雙效商務住宅,吸引台中在地客與北客置產當房東,因此公開2週套房產品已近完銷。

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