脫歐不確定性 英國房價創6年來最大跌幅

隨著脫歐不確定性增長，Nationwide發布報告指出，英國房價創下2012年以來最大單月跌幅。（美聯社）

隨著英國脫歐不確定性增長，英國全英房屋抵押貸款協會Nationwide今發布數據指出，8月英國房價達2012年以來最大單月跌幅。

綜合外媒報導，面對英國將於明年3月脫歐帶來的波動，以及過去1年通膨增長大過於薪資，英國房價創下6年來最大跌幅。對此，法國興業銀行經濟學家Albert Edwards指出，儘管英國央行過去10年的貨幣寬鬆政策助長貸款買房需求，加上開放移民政策吸引海外資金投資英國房市，但當前英國將於明年退出歐盟，加上央行升息，製造出的房產需求勢必枯竭。

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此外，房地產貸款機構Octane Capital執行長Jonathan Samuels也表示，雖然目前英國就業市場強勁，但通膨率居高不下、央行升息可能性增加、家庭財務問題擴張，以及無協議脫歐等，對買家來說仍存有許多不確定性。此外，他也提到，英國無協議脫歐對於首都一級地區的房屋價格更可能造成嚴重影響。

儘管如此，英國建築協會首席經濟學家Robert Gardner卻也指出，即便經濟活動疲軟和家庭預算壓力恐仍會對今年房價增長和市場活動造成拖累，但借貸成本仍然可能維持低水平，總體而言，在2018年仍預計房價會上漲1%左右。

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