下一個信義計劃區?4年後見真章
南港發展逐漸成形,業者預估4年後飯店房間數將超過信義計劃區。
南港在政府政策及民間大力投資下,機能已逐漸成形,信義全球資產調查南港商辦,發現商辦主要集中在軟體園區,2018年後,預計有逾30萬坪樓地板面積的辦公空間,可容納6.5萬辦公人口,加上國家生技園區、國家會展中心、北部流行音樂中心陸續啟用,南港周邊活動人口將上看15萬人。
南港過去以工業為主,在政府政策加持下,南軟一、二期供不應求,三期更決定只租不售,南軟三期平均租金開價每坪在1500元,去年啟用的南港車站共構大樓,每坪租金也達2000元,幾近滿租。
信義全球資產經理王維宏指出,漢來、凱撒、老爺、國泰商旅、華泰等飯店集團都卡位南港,預估2020年後,南港地區飯店房間總數將上看2500間,超越信義計劃區,成為台灣星級飯店最密集的區域。
商場部分,目前有中信總部、南港Citylink兩案,發展空間仍大,而商辦部分,由於南港區域質感佳,新商辦的租金及售價又較台北市核心商圈實惠,預期新商辦的去化不會太困難,尤其南港開發、建設齊發,吸引越來越多企業進駐,將成為繼內科後的下一個企業總部熱區。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
新北市房價走弱?專家:消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數,2024年3月台北市房價指數漲至162.66,單月上漲約1.8%,比去年同期上漲約14.2%。新北市3...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉