五甲公園規劃生態池 鳳山再添新景點

五甲公園廣達1.41萬坪的綠地水景優質環境，加上成熟商圈與捷運站區便利交通，公園旁景觀第一排基地吸引建商搶標，成為景觀大樓推案新熱區。

廣達1.41萬坪的五甲公園，為五甲地區最大之公園場地，為提升市民生活品質，增加遊憩空間，高市府將本公園規劃具都市設計、景觀、人文及自然生態之綠地，營造綠意、美質之遊憩環境，同時兼具滯洪功能，吸引建商紛紛前往購地卡位，公園周圍景觀第一排基地迭創新高地價記錄，也將帶動房價上揚，將成為景觀大樓推案新熱區。

  五甲公園規劃生態景觀池  具休閒賞景滯洪機能

高市府工務局指出，五甲公園規劃之初於公園內設置一景觀池，用以蓄積收納公園內部因降雨造成的地表逕流水，減少周邊排水溝負擔，其本質上係以朝向滯洪池概念設計之「公園」，且園內大草皮區亦以微滯洪概念設計，面積占約公園四分之一。五甲公園景觀池有別於滯洪池肩負地區防洪治水之重責大任，雖無法有如此巨量之滯洪功效，但豪大雨來臨時，亦有微滯洪功用，達到減災效果。

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8月28日下午，時值大雨時刻，養工處人員至現場觀察，景觀池已接近滿水位，未有滿過溢流孔造成周邊道路淹水之情況，五甲公園內部河道亦蓄積大量雨水，顯見五甲公園內景觀池確實具有微滯洪之功用。

 前鎮河畔第一排基地創高價  景觀大樓行情看俏

市調資料顯示，五甲公園旁的景觀第一排基地，從去年底永信建設以每坪46.3萬元標得一筆凱旺街旁1882坪住三土地後，8月份京城建設又以單坪52.2萬元標得該區前鎮河畔凱旺街旁一筆496.5坪住三土地，創下該區住三土地新高地價記錄。

京城建設發言人周敬恆認為，五甲公園的優質綠地環境與前鎮河優美水景，加上五甲商圈、捷運設站，這種絕佳地段條件，適合規劃高質感景觀大樓，因此成為建商兵家必爭的寶地，優質景觀宅的稀有性對房價支撐度高，日後有機會挑戰3字頭。

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