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「信義聯勤」28樓單價揭露283萬 直逼300萬防線
「元利One Park Taipei信義聯勤」最新實價揭露出現283萬元單價，直逼300萬元防線。(元利建設提供)
台北市大安森林公園第一排頂級豪宅「元利One Park Taipei信義聯勤」最新實價揭露5戶價格，其中出現28樓單坪高達283萬元行情，挑戰前央行總裁彭淮南300萬豪宅防線，對此，元利建設表示，該案最高還有31、35樓戶，價格沒道理比28樓低，顯見對未來行情相當樂觀。值得注意的是，此次揭露屬預售交易，向來備受矚目的交易人資料，目前在謄本系統中並無該社區地址，而該社區地號也無任何建物，增添超豪宅隱密性。
根據內政部實價網最新揭露資訊，「元利One Park Taipei信義聯勤」此批實價登錄戶數為5戶，分別是北棟的1戶8樓、2戶28樓，以及南棟2戶24樓，最受矚目最高價格的28樓戶，總價均為4.29億，坪數各約176.07坪、174.92坪，扣除車位坪數與車位總價後，拆算每坪單價約283元，成為近5年罕見高價交易。至於其他樓層，價格落在220~275萬元，依高低樓層不等有不同行情。
元利建設副總經理吳麗謹表示，元利「One Park Taipei信義聯勤」基地逾2000坪，大安森林綠蔭視野比信義區更佳，特別成立「黑卡級客製化專屬大管家團隊」，提供頂級服務，因此28樓戶有283萬行情，不過該豪宅各規劃地上31、35樓，還有更高樓層戶別，未來行情沒道理比28樓戶低，對後市成交相當有信心。針對買家身分，元利保密到家，僅透露都是相當有名的政商名流。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區與「陶朱隱園」、「冠德信義」等齊名台北市超豪宅，本被期待挑戰300萬單價大關，如今揭露尚難撼動「帝寶」與「西華富邦」地位，不過非頂樓戶已有280萬身價，加上知名度與大安森林公園地段，頂樓戶仍看好有機會問鼎第一高價寶座，確實可能衝破300萬單價，而其餘樓層應多在200萬俱樂部，目前包括「松濤苑」、「帝寶」、「皇翔御琚」等豪宅都是只要交易，必定在200萬起跳的豪宅。