又出現大樓惡火 買高樓需留意消防安全

新莊大樓出現大火，火勢相當猛烈。（圖擷取自爆料公社）

昨日晚上新莊副都心重劃區中央路一處施工大樓出現大火，工地內有電纜線、易燃建料與鋼瓶氣體等物品，火勢從15樓向上延燒至23樓，雲梯車伸直後勉強能夠灌救，但再更高處也有火舌竄出，引發附近民眾與網友擔心鋼筋軟化，讓大樓失火後結構安全疑慮，以及高樓層消防安全議題再次受民眾關心。

目前警方將約談建商為何發生這麼大的火勢，並請消防局調查起火原因，釐清相關責任。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，工地失火時有所聞，一般工地多有保險，損失應該不大，倒是若有損傷結構要如何補強，以及客戶申訴問題，對業者來說是一大挑戰。

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台灣房屋中山民生特許加盟店店東蕭佑寯指出，該該案例對於已購置預售屋買方恐無法解約，後續將由建商修繕負責，建商也會有保險公司理賠，買方須注意的是，由於當初設計的建材應都已損毀，得詳加了解施工改建狀況，應特別留意是否有相關瑕疵，保護自身權益。

至於高樓層住宅消防安全部分，蕭佑寯指出，消防法規規定大樓超過50米須設置中繼水箱，以維持日常使用或消防用途供水，而中繼水箱須設置於高度45米處，多位於12到15樓，往後購屋民眾建議詳加確認。

徐佳馨也提醒，多數雲梯車高度僅達9~10樓高，因此消防法規規定11樓以上須裝置自動灑水設備，不僅增加裝潢複雜度，也會影響室內淨高，此次建案因有挑高設計，出動雙北市最高雲梯車也僅射到20樓左右，水火無情，工地之外，不只高樓層住戶，一般住宅除小心用火，並注意用電安全，更要避免堆放易燃物品，以免發生遺憾。

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