雙北公職人員買房攻略 最愛這幾區

今年公職人員最愛的購屋區域，新北市「新店區」最受青睞，其次是「板橋區」，北市「文山區」排名第3。

一年一度的教師節又要來到，永慶房屋根據內部成交資料，觀察雙北市今年公職人員最愛的購屋區域，發現新北市「新店區」最受青睞，其次是「板橋區」，而排名第3的「文山區」則是台北市中最受公職人員歡迎的區域，其中今年北市熱區較去年增加，顯示房價下修，增進購屋族前進北市購屋意願。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，今年公職人員購屋熱區偏好的購屋總價不約而同集中在1000~2000萬之間，另外購屋熱區中就有3個位在台北市，包括文山區、中正區及內湖區，相對於去年購屋熱區多出現在新北市情況，顯示房價經過修正後也增加公職人員前進北市購屋的意願。

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公職人員購屋熱區前3名 新店、板橋、文山區

根據永慶內部資料統計，今年公職人員最愛購屋區域最多人選擇「新店區」，約有10%的公職人員購買該區。謝志傑表示，新店區近期房市題材不斷，成為公職人員最愛入住的區域，其中購買公寓的比例約39%、購買大樓的比例為61%，購屋總價多在2000萬元以內。

「板橋區」為今年公職人員購屋熱區的第2名，平均約有9.8%的公職人員購入該區，謝志傑說明，公職人員購買板橋區公寓約占20%，買電梯大樓約有80%，購屋總價帶落在1000~2000萬之間，明年捷運環狀線通車後，板橋車站將晉身為四鐵共構的車站，鐵路轉乘功能將更具優勢，對於有通勤需求的公職人員來說也更有吸引力。

排名第3是素有文教區之稱的「文山區」，也是公職人員買進台北市的首選區域，其中購買公寓的比例有28%，購買電梯大樓的比例有72%，謝志傑表示，文山區房價於台北市中相對平實，雖有捷運通過，沿線以萬芳醫院站及景美站有較完整規模的商圈，今年來此購屋的熱門總價落在1000~2000萬之間，另外捷運環狀線南環段將連結動物園站及大坪林站，可望提升區域生活機能。

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