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擺脫推案谷底 青埔新案供給大增
桃園青埔推案量再次湧現，圖為「站前A+」。(住展提供)
青埔在機場捷運線等建設議題炒作下，吸引北中南各地建商卡位，根據住展企研究室統計，曾一度爆發超過4000戶大量供給，並吸引高度買氣，引起中央關切，也讓青埔房市瞬間降溫，去年推案量甚至跌至260戶低點谷底，不過，今年景氣回溫，青埔推案量再度拉回至2000戶水準。
今年景氣明顯回溫，住展雜誌企研室經理何世昌表示，青埔價位下修的餘屋都已完銷，各地建商又開始進場推案，也推升2000戶供給大量，如「明日朗朗」、「站前A+」、「成家大璽」、「鉅陞英倫花園」、「大築築悅」、「玖都森學園」、「上府」、「新潤A18」、「和耀富郁」、「宜雄大名鑄」、「領航之星」等，都是今年青埔新推的建案。
何世昌分析，此批新推案主力價位都在2字頭，多數建案皆規劃小2、3房的格局，如「明日朗朗」、「新潤A18」、「站前A+」、「成家大璽」都是以低總價的小宅產品為主，故都有逾百戶以上的銷售佳績，也讓因為小宅產品銷售特別突出，接下來公開的新案，也多是以小宅產品居多，如「昆旺品藏」、「宜雄熊客棧」等。
青埔推案在捷運等建設利多一一完工下，價格親民建案皆完銷，推案量自谷底逐漸攀升，今年開始出現具規模量體，何世昌認為，但由於供給瞬間變多，未來價格是否能再向上，將會是今年928關鍵。
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