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高雄蛋白區新透天 1500萬內買得到
高市蛋白區的平價透天社區，總價帶維持在1500萬元內，成為最近市場熱銷產品。
高雄市區地價高漲，影響建商在蛋黃區規劃透天產品意願降低，包括美術館園區、農十六特區近年來已無新透天別墅推出，反而小港、大社、大寮等蛋白區總價1500萬元內的透天住宅，受到換屋族歡迎，紛紛傳出熱銷佳音，換屋客層考量犧牲部分通勤時間，卻能享有更充裕的居住空間，因此也吸引大樓換屋客，轉向購買蛋白區千萬透天宅。
蛋白區新透天 供給稀有換屋族搶進
市調資料顯示，今年928檔期，高雄新規劃透天產品進場僅約206戶，透天推案區域以鳳山區的113戶居冠，其次為大寮區的34戶。但透天市場總價1500萬元內的產品，卻頗受換屋族歡迎，包括今年上半年仁武區「微笑仁武」透天新成屋案已熱銷9成；甫進場不到一個月的小港區廠新街「歐美APPLE城2」透天社區新成屋案，也傳出熱銷7成佳音，現場看屋反應持續加溫。
歐揚建設專案經理侯宗佑指出，由於市區地價持續墊高，建商紛紛將精華區土地，規劃住宅大樓產品，造成蛋黃區透天別墅產品供給缺貨，但大樓產品的高公設比，造成居住坪數受限，最近不少大樓換屋客層，考量犧牲約10、20分鐘的通勤時間，卻可在小港、仁武、大寮等蛋白區，購買4~5房且至少1車庫或雙車庫的透天住家，總價帶仍維持在1500萬元內，相對在市區僅能購買4房不含車位的大樓，透天產品不需繳納或低管理費支出，也是刺激精打細算型的換屋客進場誘因。
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