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全台500間賠售屋網上賣 這些地方最多賠錢貨

2018/09/26 11:48 文/記者朱語蕎

網路業者統計旗下平台發現,全台網路賠售物件高達500間以上,新北市賠售物件居全台第2,其中林口區的新成屋和預售屋的賠售物件比例高達9成。

網路購屋平台業者統計全台網路待售物件發現,在網路上標榜「賠售」、「賠錢」等字眼的物件高達519間,其中台中有214間最多,其次是新北123間,這些物件大多屬於預售屋或新成屋,比例高達69.7%,且主要集中在推案量最大的行政區,網路平台甚至成立賠售專區讓民眾方便挑選,專家表示,賠售物件增多,應與投資客拋售有關,建議想撿便宜的民眾可多留心。

 

『屋比』超省房屋比價平台彙整旗下網路資料發現,近期賠售物件逐漸增多,屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,賣屋以「賠售」、「賠錢」字眼作為主打,代表屋主有一定資金壓力,對購屋者來說,是個撿便宜的好時機。目前待售中「賠售屋」量體最大的台中,多集中在西屯、北屯、南屯區,居次的新北則多在新莊、林口、淡水等地,其中林口區賠售物件的預售屋和新成屋占比更超過9成。

 

陳傑鳴表示,這些地區都是近年推案熱區,也是目前新建餘屋量體較大的地方,新屋賣壓相當大,建議想撿便宜的購屋者可以多往這些區域找。屋比房屋比價創辦人葉國華表示,房市買氣自2014年反轉向下,讓不少投資客在成屋前轉售面臨極大壓力,許多當時在高點推案的預售屋更常出現一交屋就跌價狀況,雖然今年全台買賣移轉棟數較去年成長7%,但從近來賠售案例不斷,且打著賠售、賠錢名義賣屋的數量仍高達500間以上來看,買氣仍不足以讓這些投資客賺錢脫手。

 

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