高雄捷運站土地全數標脫 溢價率最多達58.6%

高市府捷運局24日公開標售岡山與橋頭共2筆精華地全部標脫，其中1筆位於岡山和平國小旁1212.7坪住宅區土地，吸引12家建商搶標，最後由麗晶建設以總價3.18億元得標，單坪得標價26.22萬元，業者打算規劃校園公園景觀宅大樓。（圖：翻攝自Google Map街景）

高市府捷運局今日公開標售2筆岡山、橋頭捷運站區土地創下百分百標脫佳績！共吸引16家建商進場搶標，岡山1筆緊鄰和平國小校園與公園的1212坪精華地，更在12家建商搶標下，由麗晶建設以3.18億元搶標成功，溢價率更高達58.6%，再創區域新高地價記錄，業者打算規劃校園公園景觀宅大樓。

繼8月21日國產署標售高雄16筆眷改房地，其中1筆位於岡山鬧區協和路面對空軍技術學院約2451坪住宅區土地，為該區近年來釋出最大筆土地，由北部春福建設，以總價4億068萬9999元得標，單坪得標價約16.3萬元，業者打算規劃2~3房高質感首購大樓，單坪售價將維持在1字頭內。

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高市府捷運局為提高捷運站區周圍土地開發招商成效，也釋出大筆精華地，今(24)日上午公開標售岡山與橋頭2筆精華地，其中1筆位於岡山和平國小旁，緊鄰公園的1212.7坪住宅區土地，底價達2億045萬元，單坪底價約16.53萬元，基地四面臨路，為和平中街、和平一街、和平二街所環繞，距台1線省道與中山高岡山交流道，都在5分鐘車程內。開標結果，在12家建商搶標下，麗晶建設以3.18億元搶標成功，單坪得標價達26.22萬元。

另1筆位於橋頭國中旁，緊鄰公園與兒童遊樂場的491.6坪住宅區土地，底價僅5850萬元，單坪底價約11.9萬元，但基地對外需透過4米既成巷道連通新興路，基地後方尚有1條8米計畫道路未開闢。在4家建商搶標下，也由在岡山、大社陸續推出高質感透天別墅案的澍陽建設，以總價6911萬元得標，單坪得標價約14.06萬元。

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