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高雄捷運站土地全數標脫 溢價率最多達58.6%

2018/10/24 17:06 文/記者林耀文

高市府捷運局24日公開標售岡山與橋頭共2筆精華地全部標脫,其中1筆位於岡山和平國小旁1212.7坪住宅區土地,吸引12家建商搶標,最後由麗晶建設以總價3.18億元得標,單坪得標價26.22萬元,業者打算規劃校園公園景觀宅大樓。(圖:翻攝自Google Map街景)

高市府捷運局今日公開標售2筆岡山、橋頭捷運站區土地創下百分百標脫佳績!共吸引16家建商進場搶標,岡山1筆緊鄰和平國小校園與公園的1212坪精華地,更在12家建商搶標下,由麗晶建設以3.18億元搶標成功,溢價率更高達58.6%,再創區域新高地價記錄,業者打算規劃校園公園景觀宅大樓。

 

繼8月21日國產署標售高雄16筆眷改房地,其中1筆位於岡山鬧區協和路面對空軍技術學院約2451坪住宅區土地,為該區近年來釋出最大筆土地,由北部春福建設,以總價4億068萬9999元得標,單坪得標價約16.3萬元,業者打算規劃2~3房高質感首購大樓,單坪售價將維持在1字頭內。

 

高市府捷運局為提高捷運站區周圍土地開發招商成效,也釋出大筆精華地,今(24)日上午公開標售岡山與橋頭2筆精華地,其中1筆位於岡山和平國小旁,緊鄰公園的1212.7坪住宅區土地,底價達2億045萬元,單坪底價約16.53萬元,基地四面臨路,為和平中街、和平一街、和平二街所環繞,距台1線省道與中山高岡山交流道,都在5分鐘車程內。開標結果,在12家建商搶標下,麗晶建設以3.18億元搶標成功,單坪得標價達26.22萬元。

 

另1筆位於橋頭國中旁,緊鄰公園與兒童遊樂場的491.6坪住宅區土地,底價僅5850萬元,單坪底價約11.9萬元,但基地對外需透過4米既成巷道連通新興路,基地後方尚有1條8米計畫道路未開闢。在4家建商搶標下,也由在岡山、大社陸續推出高質感透天別墅案的澍陽建設,以總價6911萬元得標,單坪得標價約14.06萬元。

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