都更政策挨批 柯市府回擊打臉

推動都更績效被外界質疑，台北市都更處逐一做出回應，圖為斯文里三期動工典禮。（記者羅沛德攝）

隨著選舉日期逼近，台北市藍綠兩黨市長參選人近來抨擊柯市府都市更新成效不佳，並提出「提高容積率，1坪換1坪」、「成立都更局，一條龍服務」、「加速修法，拔掉釘子戶」等政見，都更處逐一回應打臉對手。

針對提高法定容積率加速都更，都更處指出，驟然提高住三用地的法定容積，涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施須配套調整，也影響其他使用分區例如產業就業用地的容受力，須通盤檢討全市都市計劃，絕非齊頭式調高法定容積就能促進都更。

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成立都更局一條龍服務，都更處表示，目前已整合都發局、建管處、更新處的能量齊頭並進，更結合財團法人都市更新推動中心的專業技術提升效能。此外，2015年8月1日起北市推動「都更168專案」，至2018年10月31日止總計申請116件，其中審議通過72件，通過率達62.07%且持續提升，相較過去都更案辦理天數平均須620天，168專案平均140天，大幅提升審議效率。

至於加速修法拔掉釘子戶，都更處指出，對於不同意戶問題，北市多次建議中央進行都更條例修法，並已納入現行修法意見中。一件成功的都更案，絕對是建立在意見整合，因此市府已在2017年6月修訂規定，經過2次公調與2次私調，審視都更案內各地主與實施者意見，以消弭爭議，若協調不成，就透過專案小組會議進行評估執行代拆作業，落實政府職能。

都更處補充，市府對於都更執行細節與業界定期召開會議聽取意見，滾動式修法及調整相關機制，大受業界好評；另也組成專案小組與各界合作推動「公私協力改革都更效能」，提出7大改革對策、35項行動方案，目前皆已依序完成。

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