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台中捷運綠線試營運 文心路三~四段最夯

2018/11/09 11:48 文/記者葉思含

台中捷運綠線工程年底將進入試營運階段,根據台慶不動產根據實價登錄資料,發現文心路三~四段周邊住宅交易最熱門。

台中捷運綠線工程年底將進入試營運階段,根據台慶不動產根據實價登錄資料,統計近1年台中市捷運綠線各站周邊住宅交易量前5名,分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站、櫻花文心站以及南屯站,發現文心路三~四段周邊住宅交易最熱門,公寓平均360萬元起。

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示,台中捷運綠線共18個站點,文心路三~四段周邊住宅交易最熱門,沿線有5個站點,就囊括交易熱門前4名,分別為四維國小站、崇德文心站、中清文心站與櫻花文心站,此4站產品接近,電梯住宅約500~700萬、透天厝為1200~1600萬以及公寓為360~460萬,平均總價是自住客群廣為接受的價格帶,購屋族可依自身購屋總價來選擇合適的住宅型態。

交易量最多的四維國小站與崇德文心站皆位文心路四段,有巢氏房屋台中文心威秀加盟店店長李照俠表示,四維國小站與崇德文心站為北屯區鄰接北區部分,生活機能成熟,附近有公園與學校,北面還有重劃區持續開發,對外連結快速道路也方便,區域房價是三大屯區中最實惠。

中清文心站與櫻花文心站位於文心路三段,北面鄰近水湳智慧城,台慶不動產台中水湳經貿加盟店店長林威志表示,區域交通方便、房價不貴,距離台灣大道台中市政府也不遠,是吸引買方購屋的關鍵。

南屯站第5名 台灣大道以南熱銷捷運站

台中捷運綠線中段以台灣大道做分界來看,以北為文心路三~四段,以南則是文心路一~二段,南屯捷運站交易量排名第5名,也是台灣大道以南最熱銷站點,永慶不動產台中南屯捷運加盟店詹士慶店長表示,區域購屋客群多重視社區管理、安全性以及區域地段好,首購族以1000萬以內為主,換屋族購屋總價約1500~2000萬居多,區域優勢有便利的購物商圈,包括好市多大賣場以及文心秀泰商城,吸引買方進場購屋。

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