建商老闆賣房 中正區豪宅1.05億成交

中正區知名豪宅「仁愛禮藏」今年6月交易14樓戶，總坪數是98.97坪，總價為1.05億元，拆算車位後每坪單價為116.11萬。(翻攝自Google街景)

內政部公佈最新實價登錄資訊，中正區知名豪宅「仁愛禮藏」今年6月交易14樓戶，總坪數是98.97坪，總價為1.05億元，拆算車位後每坪單價為116.11萬，謄本資料顯示買方為欒姓自然人，經查應具備醫生背景，更值得注意的是，賣方為今年前進電玩遊戲產業的建設公司睿峰集團。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，該社區位於仁愛路二段官道，地段黃金，區域大樓產品單價行情在85萬，主要交易產品更多為百萬高價宅，今年交易包括「仁愛御林園」、「皇翔御郡」、「泰安連雲」等都在單價100~140萬。而「仁愛禮藏」為樓高15層、屋齡達10年的新古豪宅，目前僅揭露3筆，除1樓外，單價行情約在120萬。

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陳炳辰指出，台北市有數條官道原本都是豪宅聚集，隨著像信義計劃區、大直重劃區等重劃區域規劃，這類官道上的豪宅價值也不若過往，同屬官道的中山北路，今年便曾出現「中山富御」頂樓戶慘賠6000萬出手，此次揭露的「仁愛禮藏」也不算亮眼，鄰近之「仁愛鴻禧」單價也跌破百萬，已不見昔日風華。

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