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交易量觸底回溫 不動產仲介營收創近5年新高

2018/11/16 16:25 文/記者馮牧群

根據財政統計資料顯示,今年上半年的不動產仲介業表現為近4年來最佳。

根據財政統計資料顯示,今年上半年的不動產仲介業表現為近4年來最佳,而最新公告的全國7、8月不動產仲介業營收達90億,年增25%,也是近5年來新高,業者分析,從仲介業營收可看出房市交易量觸底回溫,逐漸回升到房地合一上路前的水準。

 

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,不動產仲介業營收統計為服務費收入,從7、8月的不動產仲介業營收大致可看出上半年房市旺季尾端的交易熱度,6都的不動產仲介業營收較去年增加約25%,市場交易動能回溫,若以自住為主的交易規模來看,市場還是維持不錯的溫度,只是當前仍缺乏投資動能,交易量也無法回到房市多頭時的熱度,房價則大致維持盤整格局。

 

根據財政統計資料庫,2018年7、8月台北市的不動產仲介業營收為30.4億,年增35%,增加幅度位居6都之冠,且已超過2014年同期水準,新北市營收則是15.1億,年增16%,接近2014年同期的15.4億,顯示自住買盤持續回流,雙北市今年的房市交易呈現近4年來表現較好的狀況。

 

至於桃園市、台中市、台南市與高雄市,今年7、8月的不動產業營收也都是近4年來新高,桃園營收為8.2億,年增14%,台中為11.4億,年增21%,台南4億年增9%,高雄市則是7.5億年增20%。

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