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「耕曦」標脫3戶 加一杯咖啡錢就買到
「耕曦」為大安區羅斯福路三段的都更建案，今日第5次標售標脫3戶。(國產署提供)
國產署21日標售都更豪宅「耕曦」，結果僅收到3封標單，分別標脫4、13、18樓，其中4樓是唯一底價跌破百萬戶別，投標者底價只加100萬，以101萬得標守住百萬身價行情，18樓則是這次標售最高總價的住宅，投標者僅加價135元，用一杯星巴克的金額就標下，13樓也僅加價568元；總計這次36戶標脫3戶，標脫率僅8.3%，平均溢價率0.56%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，近年高總價產品買氣趨緩，總價動輒4000、5000萬以上的「耕曦」標售難有佳績，且今年購屋族以自住為主，大多希望以低於市價入手，所以先前標況不佳，就算出手，加價意願也不高。這次標售已是「耕曦」今年第5次公告，前4次都僅標出2戶，為刺激買氣，國產署終於降價，住宅平均調降約5%、店面約3%，但店面仍乏人問津。
「耕曦」為大安區羅斯福路三段的都更建案，基地約550坪，經歷近8年籌畫整合，讓當年約35年的老公寓有嶄新面貌與身價，根據實價登錄，歷史最高價為2013年25樓每坪成交154萬。國產署今年5月28日首度標售都更分回物件共44戶，今日標脫後仍有33戶待標，店面總價從5894萬至1.17億，住宅總價則從4727至7720萬。
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