粉絲團
「耕曦」標脫3戶 加一杯咖啡錢就買到
「耕曦」為大安區羅斯福路三段的都更建案，今日第5次標售標脫3戶。(國產署提供)
國產署21日標售都更豪宅「耕曦」，結果僅收到3封標單，分別標脫4、13、18樓，其中4樓是唯一底價跌破百萬戶別，投標者底價只加100萬，以101萬得標守住百萬身價行情，18樓則是這次標售最高總價的住宅，投標者僅加價135元，用一杯星巴克的金額就標下，13樓也僅加價568元；總計這次36戶標脫3戶，標脫率僅8.3%，平均溢價率0.56%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，近年高總價產品買氣趨緩，總價動輒4000、5000萬以上的「耕曦」標售難有佳績，且今年購屋族以自住為主，大多希望以低於市價入手，所以先前標況不佳，就算出手，加價意願也不高。這次標售已是「耕曦」今年第5次公告，前4次都僅標出2戶，為刺激買氣，國產署終於降價，住宅平均調降約5%、店面約3%，但店面仍乏人問津。
「耕曦」為大安區羅斯福路三段的都更建案，基地約550坪，經歷近8年籌畫整合，讓當年約35年的老公寓有嶄新面貌與身價，根據實價登錄，歷史最高價為2013年25樓每坪成交154萬。國產署今年5月28日首度標售都更分回物件共44戶，今日標脫後仍有33戶待標，店面總價從5894萬至1.17億，住宅總價則從4727至7720萬。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
政府公佈汐東線房市最新現況 購買價格上漲面積縮水了
汐東線捷運工程即將啟動，汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈，住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊，呈現價格上漲，面積減少的趨勢。...〈more〉
-
「軌道經濟」高鐵接棒 這四站潛力最大
買房跟著交通建設走，一直是不變的定律，都市發展也一直是跟著交通規劃，早年多以車站為中心，擴散至周邊區塊，接著捷運啟動，捷運站點周圍也受惠通車...〈more〉
-
建商回神！為了取得「布料」 竟改買這產品
瑞普萊坊發布最新「全球不動產資本動向及投資布局趨勢」，2024年第一季的重大商用不動產交易統計達435億元，超過去年同期約55%，其中以芙蓉...〈more〉
-
2024房市買氣爆衝？專家:可別被數字騙了
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟，與去年同期年增 28.3%，...〈more〉
-
真的越買越小！七都1房交易全面翻漲 「這裡」有近2成都買小宅
受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。業者根據實價登錄資料，統計近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，...〈more〉