危老重建也要防詐騙 營建署提醒民眾這樣做

營建署提醒，尋求專業人士協助辦理危老重建事務前，應審慎評估及確認契約關係，切勿輕信來路不明的代辦業者，以確保自身財產權益，圖為示意照。(新北市城鄉局提供)

國內危老重建的需求強烈，為房地產市場創造龐大商機，卻也有少數業者混淆視聽，企圖從中牟取不法利益，營建署提醒民眾，危老重建業務是由起造人直接向當地主管機關申請，內政部或營建署從未委託私人公司受理或代辦，若有需求或疑慮時，應先撥1999或1996電話詢問。

危老條例自2017年5月10日公布實施以來，具有程序簡便、容積獎勵及稅捐減免等優惠，不動產業界及民眾關心程度日漸提升，但仍有民眾不知如何著手辦理，營建署都更組提醒，危老條例第5條規定，由起造人備妥重建計劃及全體土地、合法建築物所有權人同意書等文件後，即可直接向當地直轄市、縣市主管機關申請。

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都更組表示，內政部或營建署從未委託私人公司，受理或經手提送民眾依危老條例擬定的重建計劃，為協助民眾申辦危老重建，內政部2018年至2021年以中央都更基金1.5億補助各直轄市、縣市政府成立重建輔導團，辦理教育訓練、協助民眾整合，輔導申請重建成案，民眾可洽各輔導機構。另外像是台北市府培訓危老重建推動師、新北市府都更推動師、成立危老工作站等協助措施，詳情可至營建署都市更新入口網「危老專區」查詢。

民眾若有危老重建需求或疑慮，最好先撥打1999或1996電話詢問，由各直轄市、縣市政府或內政部協助，營建署提醒民眾，尋求相關專業人士協助辦理危老重建事務，事前應審慎評估及確認契約關係，切勿輕信來路不明的代辦業者，以確保自身財產權益。

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