APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

藝文特區一哥換人 「中悦麗舍花園」包辦今年交易單價冠、季軍

2018/11/27 11:10 文/記者葉思含

桃園中正藝文特區是在地高級住宅聚落,擁有許多指標豪宅。(台灣房屋提供)

根據內政部公佈最新實價登錄資訊,桃園藝文特區今年賣出最高價豪宅「中悦麗舍花園」再揭露一筆高樓層28樓戶,今年5月交易扣除車位後每坪42.3萬,總價5487萬,總坪數136.54坪,謄本資料顯示買方為張姓自然人,這也是該社區今年交易單價第2名,也成為今年桃園藝文特區第3高價,而「中悦麗舍花園」今年單價包辦冠、季軍,打敗豪宅一哥「中悦一品」。

 

觀察桃園藝文特區前2名高單價交易,冠軍仍是「中悦麗舍花園」,為29樓頂樓戶的42.9萬,亞軍則為「中悦一品」23樓戶的42.6萬。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,該社區屋齡僅1年,仍在銷售中,規劃悅府、悅軒2區,各為29、19層,總戶數250戶,開價落在40~45萬,實價揭露平均單價為40萬,高樓層都為4字頭,此次交易落在社區行情內。

 

桃園藝文特區豪宅價位相當有支撐性,陳炳辰表示,像是當地豪宅一哥「中悦一品」,2016年迄今,3年平均單價都在32~34萬,不過若總價偏高仍考驗當地買盤,「中悦一品」去年交易的27樓戶,便因總價逼近億元,賣方最終以賠售出場;「中悦麗舍花園」排除1樓戶最高總價也在8000萬內,屬合理、平實的在地豪宅價碼。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
竹北新案跳空開出40萬天價 嚇跑一堆投資客

位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,...〈more〉

跌破眼鏡!台灣大道百坪豪宅淪法拍 貼近市價拍出

涉嫌長年偽造不實文件向銀行借貸的貿易商潤寅集團負責人楊文虎、王音之夫妻逃亡至今,名下共6件資產流入法拍,其中王音之名下位於台中市西屯區台灣...〈more〉

天龍國房市回神! 單月交易量大增二成

六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為...〈more〉

松山區少見千坪土地釋出 標下即可推案開發

北市少見大面積土地釋出,近期第一太平戴維斯受託標售台北市松山區寶清段土地,土地面積共1,015.19坪,土地使用分區為第三種商業區及道路用...〈more〉

高雄仁武三民鳳山三大熱區 下半年新案紛進場有看頭

根據最新市調統計,截至8月2日,高市最近15週平均週成交達193戶,仁武、三民與鳳山為成交三大熱區。隨著下半年特色建案將陸續進場,包括左營、...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.