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MY ONLY 三民首購宅 每坪28萬元起

2018/12/15 04:15 文/記者林耀文

基地周圍多為低矮平房,高樓層可眺望鼎山家樂福與民族大樂商圈,凸顯地段與賞景優勢。

深耕高雄高質感住宅市場的龍鉅建設,選在高市三民區鼎山家樂福生活圈大順二路旁,新推出「MY ONLY」首購大樓預售案,外觀型塑現代風格,全案規劃91戶、21~43坪2~3房,強調營建高品質與防水保固5年,每坪28萬元起。

  位鼎山家樂福核心商圈 聯外交通便利

龍鉅建設在三民區鼎山家樂福對面大順二路旁基地,新推出「MY ONLY」首購大樓預售案,外觀營造現代建築特色,結合高質感空間規劃,凸顯精品建築定位取向。(圖:業者提供)

「MY ONLY」專案經理李金峰表示,為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,基地位於鼎山家樂福商圈核心地帶,也鄰近大樂民族量販店、好市多大順量販店與義享天地,擁有充裕消費機能,且可迅速連通河堤公園綠地,基地可迅速連結北高雄熱鬧繁榮的漢神巨蛋百貨商圈,對外交通相當順暢便利。 該生活圈的重大建設,除了鄰近巨蛋體育館與漢神百貨巨蛋店之外,也緊鄰裕誠商圈與明誠商圈,連結好市多美式量販店商圈與總投資額370億元的義聯集團義享天地購物中心,已逐漸呈現北高雄核心商圈的發展態勢,由於生活圈對外交通便利,近北高雄交通幹道的大順二路、民族一路、鼎山街、建工路、明誠路等,從該生活圈到高鐵左營站區約15分鐘,連通中山高速公路鼎金系統交流道,約5分鐘車程左右。

  休閒與消費機能充裕  成優選住宅區

家樂福鼎山店採24小時營業,提供住戶相當便利的消費機能。

生活圈除了鄰近萬坪的高雄微笑公園與河堤公園、布里斯本公園,從河堤路、文守路延伸至博愛路,串連愛河之心與自由黃昏市場,可提供民眾散步、騎單車賞景的優質空間,該生活圈也與裕誠商圈緊密結合,提供便利的餐飲、購物機能,同時與25期重劃區、博愛商圈與明誠商圈、鼎中商圈結合,提供良好的餐飲與消費機能,政府也強化區域內的公園綠地景觀改造工程,讓生活圈擁有優質的綠化景觀。

全案基地189坪,坪數規劃21~43坪,採地上15樓、地下4層設計,含2間店面共單純91戶,7樓以上為單層6戶使用2部電梯與雙安全梯,基地座西北朝東南,為讓住戶享有優質居家休閒賞景空間,頂樓特別規劃空中花園、曬衣區與賞景區,公設規劃貴賓交誼廳接待座區、健身房、視聽室,因基地鄰近鼎山商圈,且視野條件良好,讓住戶可在頂樓空中花園,輕鬆鳥瞰北高雄市區景觀,讓首購族與置產客都能輕鬆入主該優勢地段。

客廳運用面寬拉大與挑高,連通賞景陽台設計,展現空間氣派感。

客廳採大面寬規劃模式,結合天花板挑高設計,展現空間大方氣勢,壁面開設大面落地窗,連通賞景陽台,可讓住戶輕鬆在室內鳥瞰市區景觀,提高賞景效果,也讓室內採光明亮且通風良好。 主臥室的浴室空間,採飯店式乾濕分離設計,以玻璃拉門區隔沐浴區與盥洗區,並設置電腦免治馬桶座蓋等,壁面開設通氣窗,讓住戶可享受優質沐浴氛圍,也可維持浴室乾燥。3房的廚房採獨立式規劃,壁面開設通氣門,流理台壁面設置烤漆玻璃,下層櫥櫃採深色系面板,且配置洗碗機,讓室內採光通風且易於清理,提高空間整體質感。

(專家意見)「MY ONLY」專案經理李金峰

廚房規劃高級廚具組,2房配置洗烘脫洗衣機,3房配置洗碗機,建材向上升等。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康,特別加強採光通風機能,除了客廳、臥房大面開窗,建材配備升等至輕豪宅等級,同時加強結構耐震設計,地下室連續壁厚度達80公分,採用亞東高抗滲水泥,主臥室壁面也設置低檯度大面窗,讓室內採光與通風機能向上升等。基地可在5分鐘車程內連通中山高鼎金系統交流道,距北高雄漢神巨蛋百貨商圈,也僅約10分鐘車程,地段優勢條件,受到首購族與置產客注目。

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