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房價10年漲25% 美國父母贊助子女買、租房比例增

2019/01/11 15:31 文/財經頻道

美國住屋成本不斷增加。(美聯社)

隨著美國住屋成本不斷增加,傳出有越來越多美國父母贊助自己的子女買、租房。

據《MarketWatch》報導,引用Zillow數據,截至2018年11月,美國的房屋中位數價值為22萬1500美元 (約新台幣68萬1942元),較2017年相比高出近8%,較10年前相比,則高出25%;至於租金方面,以2018年10月中位數租金與前1年相比,雖有下降1%,但若較2010年相比,仍高出15%。顯示出現在的美國住屋成本,隨著時間有越來越貴的趨勢。

由於住屋成本的攀升,讓有能力的美國父母開始出現資助自己的子女租房、或者直接買房給子女住的現象。根據房地產網站 Apartment List 日前發佈的報告顯示,目前約有8%已脫離學生身分的千禧一代,其租屋費用是從父母贊助。

購屋方面,Attom報告指出,截至2018年第2季,美國加州聖荷西近5成的房屋,是由共同購房者(如父母或其他親屬)一起擁有,而美國其他地區,如舊金山、西雅圖、邁阿密等,也有2成5以上的房屋是共同購買。

對此,有經濟學家示警,認為隨著美國利率持續上升,恐將增加對這些為子女購屋父母貸款的負擔,提醒這些父母須確保手頭上有足夠的儲蓄,以避免在經濟衰退時或孩子付不起房租時,讓自身陷入經濟危機中。

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