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【高雄】年末買房旺季 購屋優惠方案紛出籠

2019/01/12 04:15 文/記者林耀文

銳揚建設鳳山瑞興路新公開的「銳揚捷仕堡」首購大樓預售案,年前舉辦千萬元汽機車賞屋購屋抽獎樂活動,堪稱南部建案最霸氣促銷方案。(圖:業者提供)

年終購屋買氣逐漸回籠,為刺激看屋,高雄推案業者,紛紛展開積極促銷動作,引起消費者更多關注,尤其是平價推案區,活動促銷手法與破盤價銷售模式陸續傳出佳績,成為引領第一季高雄房市回溫的重點熱區。

 

為刺激年底剛性購屋買盤回籠,首購、換屋產品,推案業者紛紛展開促銷動作,包括銳揚建設在鳳山瑞興路新公開的「銳揚捷仕堡」首購大樓預售宅,選在過年前大手筆提供約千萬元預算,舉辦「賞屋買屋雙重抽汽車」歡喜慶祝活動,熱情禮遇現場民眾,除了公開當天立即抽出6輛Gogoro電動機車,隔日又抽出一位幸運者獲得市價約60萬元的豐田小轎車,週末假日立刻售出約80戶房屋,創下開春熱銷新記錄。

  年終促銷活動開打 人氣匯聚看屋增多

 

上揚國際業四處總經理施棟瀝表示,銳揚建設相當重視建材與保固,不惜成本引進最新淨氣淨水設備,致力打造最高品質健康宅。「銳揚捷仕堡」全棟採用淨軟水系統、荷蘭poll-tex防霾紗窗、日系精工品牌三協氣密窗等,讓住戶能健康呼吸、安心用水且住得舒適健康。同時為回饋住戶,因此提撥約千萬元預算,讓住戶抽獎能夠安心過好年。

華友聯開發左營「華友聯i世界」,也提供優惠購屋方案,吸引看屋反應增溫。

楠梓區高雄科大第一校區旁的藏美「陽光新未來」首購大樓預售案,也在年關前推出588萬元起買3房含車位,與30萬元準備款、月付2萬元到交屋的限量優惠購屋方案,以減輕消費者付款壓力。華友聯開發左營南門圓環見城計畫旁的「華友聯i世界」預售大樓案,也推出限量2+1房458萬元起、3房588萬元起的優惠方案,帶動銷售率達8成。

  橋頭、左營持續開發 建設帶動展現魅力

北高雄橋頭科學園區計畫區旁,藏美建設「陽光新未來」預售案,提供588萬元買3房含車位優惠方案。

藏美建設專案經理劉明儒認為,高雄一字頭房價區,符合消費者購屋期待,近來去化反應已逐漸加溫,尤其是迅速繁榮發展的楠梓區,隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展,商圈逐漸擴大,人口進駐增多,帶動整個大學城商圈的蓬勃興起,也刺激周邊商家的繁榮發展,推升區域房市成長,在高雄大學成立後,吸引更多高素質人口進駐意願。

 

目前開發迅速的北高雄橋頭新市鎮特區,是當紅的一字頭房價區,該區除了鄰近廣達98公頃的高雄都會公園,加上政府推動橋頭科學園區開發計畫等,都是刺激該生活圈發展的重大建設計畫,同時該區對外交通相當發達,除了有台1線省道南北向貫穿,可連結橋頭與北高雄地區,中山高速公路也在鄰近的楠梓區設置2個交流道,捷運紅線則設置R21都會公園站、R22青埔站區等,加上政府持續開發建設高雄都會公園,隨著台糖量販店在該區設置與土庫一帶新重劃區的蓬勃發展,商圈逐漸擴大,讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇,連帶影響購屋需求增溫。      

   快速路網增便利 房價低檔吸引買盤

奕慶建設仁武八德商圈新推「田園交響曲」,提供總價1180萬元起買別墅優惠方案,吸引看屋反應增溫。

鄰近北高雄榮總商圈與漢神巨蛋百貨商圈的仁武澄德特區一帶,也是當前頗受矚目的推案熱區,因該區生活機能相當充裕,對外交通也頗為便利,區域內的商業氣息逐漸濃厚且連外交通系統發達,經由澄觀路、仁雄路與鼎力路、大中一路,可在10分鐘車程內,通抵北高雄漢神巨蛋百貨商圈,吸引許多市區換屋客與首購族搶進,顯示買方對生活圈的發展認同度頗高。該區八德商圈也有奕慶建設「田園交響曲」透天別墅案,推出總價1180萬元起購買高質感別墅優惠方案,總價帶與北高雄3房含車位價格帶相當,順利吸引不少大樓購屋客層前來看屋興趣。

弓鼎建設潮州「新潮流」透天別墅案,推出總價帶698萬元起的優惠方案,順利吸引市區客層前來搶卡位。

鼎鍾廣告企劃部經理吳永茂表示,目前中山高速公路鼎金系統交流道的設置,可連結國道10號高速公路、國道3號高速公路、台88線快速道路,可讓屏東潮州生活圈與高市中正辦公商圈的通勤時間,縮短至25分鐘內,快速道路系統的規劃,對生活圈的交通便利效果,頗具實質幫助作用。弓鼎建設在鄰近潮州火車站商圈的光明路旁,新推出「新潮流」透天別墅社區案,外觀採用大量石材面板與木紋烤漆格柵,戶戶獨立車庫別墅設計,推出總價帶698萬元起的優惠方案,順利吸引屏東與高雄市區客層前來卡位。

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