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台中新透天越來越少 價格6年漲5成
台中市住宅產品價格穩定上揚。（記者張瀞勻攝）
台中市地政局公布最新實價統計，在交通建設利多、拉近城鄉差距之下，6年內房價上漲2~5成，其中新成屋透天厝漲幅最猛，6年前總價1113萬元就可以買到，現在則要1677萬元，漲幅達5成。
根據台中市地政局統計，2012年至今，大樓呈現量縮價漲趨勢，漲幅從22%~50%不等，若依屋齡細分新成屋和中古屋，大樓的部分，中古屋漲幅33%比新成屋20%高。
業者指出，由於大樓土地利用效益高，台中市新案遍地開花，尤其2016年以來，預售案和餘屋銷售壓力之下，讓價幅度拉高，使得新成屋價格回跌顯著，至於中古屋多位於區域精華地段，價格易漲難跌。
新大樓量多價跌 透天漲幅大
至於透天厝則相反，新成屋不僅價量均穩定成長，價格上漲幅度達5成，6年前1113萬元就可以入手，但現在則已經需1677萬元才有機會買到；但中古屋透天厝則反之，不僅量縮價漲，漲幅也不到3成，價格成長力道較弱。
東森房屋七期大師加盟店店長陳振輝指出，近年台中市新成屋透天厝推案量不大，但總價和同區段中古屋相比，價差約500~1000萬元，但自備款僅相差幾10萬元，且新成屋透天多數有加裝電梯、建材品質也有提升，加上中古屋透天厝購入後管線也需要整理，因此新屋較中古屋受到青睞，價格也跟著水漲船高。
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