香港買房不吃不喝20.9年 連9年登最難負擔房價寶座

香港再度蟬聯全球房價最難負擔城市。（資料照，法新社）

香港再度蟬聯全球房價最難負擔城市！根據國際公共政策顧問機構「Demographia」調查，香港房價對家庭入息中位數比率2018年達到20.9倍，代表1個家庭必須不吃不喝20.9年才能買得起1間住宅，該數字創下調查以來最高水平，香港更是連續9年蟬聯寶座。

《路透》報導，根據Demographia數據，香港的指數為嚴重無法負擔（severely unaffordable），其次依序為加拿大溫哥華的12.6倍，澳洲雪梨的11.7倍。但報告也指出，下次調查期間香港房價將下跌，部分房地產專家認為香港住宅2019年將下跌15%至25%，雖然跌幅可望明顯，但當地家庭仍嚴重負擔不起香港的房價。

以整體來說，美國房價最可以負擔，全國房價對家庭入息中位數比率為3.5倍，愛爾蘭和加拿大分別為3.7倍和4倍。

香港住宅價格去年8月達高點後開始回落，連續4個月下跌，跌幅累計7.2%，不過2018年前11個月的房價相比2017年底的價格，還是上漲了3.8%。香港特首林鄭月娥曾表示，對於改變私人房屋的現有措施，目前還沒有迫切的計劃。

Demographia該項調查涵蓋全球8個國家的309個大城市，8個國家包含澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、紐西蘭、新加坡、英國及美國，香港是調查內唯一的中國城市。去年調查的國家有日本，今年則是沒有。

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